Наследование и возможность признания сделки ничтожной после смерти доверителя
Вопрос №2138481
из г. Москва
опубликован 20.01.2013, 00:52
опубликован 20.01.2013, 00:52
Была выдана доверенность на право продажи квартиры, 15.11.2012 был заключен предварительный договор КП квартиры, с передачей задатка, 15.12.2012 был заключен основной договор КП и переданы деньги по расписке, сдачу документов в УФРС назначили на следующий день, однако 15.12.2012 доверитель выдавший доверенность на право продажи умер. Мы в УФРС сдали документы 16.12.2012, что делать? Сделка была зарегистрирована, однако второй наследник через суд требует признать сделку ничтожной.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Олег!
В суд идти и говорить, что наследодатель волю выразил напрямую, деньги кто-то получил?
20.01.2013, 00:54
Оценка автора вопроса:
Деньги были получены дочерью доверителя, действовавшей по доверенности
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Покупателю нужно предъявить в суд иск о признании права собственности на квартиру. Сделка не могла быть зарегистрирована, если продавец умер накануне сдачи документов на регистрацию?! Если её ошибочно зарегистрировали, не зная о факте его смерти, то регистрация ничтожна.
20.01.2013, 02:04
Вам надо в том же суде заявить встречный иск о признании права собственности на квартиру. Иначе ее действительно признают ничтожной. При необходимости обращайтесь.
20.01.2013, 11:01
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
39
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопаситься в случае смерти доверителя во время регистрации договора купли-продажи в ФРС?
Покупатель отказался совершить предоплату - как доказать его неисполнение обязательств в сделке по купле-продаже квартиры?
Ситуация с полной доверенностью и продажей квартиры - Вопросы оспоримости и ничтожности сделки
Незаконное использование доверенности - попытка продажи квартиры без согласия и в неадекватном состоянии доверителя
Есть ли основания расторгнуть/признать сделку недействительной?
Невыплата денег по сделке купли-продажи земельного участка
Спор о недействительности сделки - фиктивное заключение соглашения о задатке и договора купли-продажи
Продажа квартиры и постановка на учет после смерти продавца - правомерность действий и просьба наследников о признании незаконной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут