Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

«Необходимость нотариальных заявлений при покупке квартиры у собственника с регистрацией других членов семьи»

Вопрос №2139380 из г. Москва
опубликован 20.01.2013, 16:48

Приобретаем квартиру у собственника (только на него оформлена), в которой кроме него зарегистрировано еще пять совершеннолетних членов его семьи. Собственник приобретал эту квартиру будучи еще не женатым.

Нужно ли брать нотариальное заявление от всех зарегистрированных в квартире о снятии с регистрационного учета? Нужно ли брать с собственника нотариальное заявление об отсутствии у него брачных отношений на момент покупки им квартиры (т.к. на тот момент он был не женат)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист Пермь, стаж 20 лет

4.9 6197 отзывов

Нет, это не обязательно, достаточно прописать это в договоре. Как собственник Вы потом будете иметь право обратиться в суд с иском о снятии их с регистрационного учета, если они добровольно это не сделают.

20.01.2013, 16:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Алексей, здравствуйте! Очень советовала бы Вам взять нотариальные обязательства со всех совершеннолетних, зарегистрированных в квартире (кроме самого собственника, конечно). Дело в том, что в договоре нельзя прописывать, что собственник снимет их с рег. учета, либо они сами снимутся с рег. учета и т.п. Они не являются стороной договора - раз, и нельзя брать на себя обязательства за других совершеннолетних и дееспособных граждан - два. Такое условие договора ничтожно.

А вот в случае, не дай Бог, спора в суде, такие обязательства Вам могут помочь.

Что касается самого собственника, то если он зарегистрирован и проживает в квартире, то в договоре купли-продажи пишете, в течение какого срока после гос. регистрации он обязан осовободить ж/п физически и сняться с рег. учета.

С уважением,

Харченко О.В.

20.01.2013, 17:11

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

А нужно ли брать с собственника нотариальное заявление об отсутствии у него брачных отношений на момент покупки (в 2001 г.) им квартиры (на тот момент он не был женат)?

Тем более, что он бывший гражданин Афганистана, а там разрешено многоженство. Может стоит перестраховаться этим нотариальным заявлением?

Заранее спасибо!

20.01.2013, 17:15

Спросить юриста

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист Пермь, стаж 20 лет

4.9 6197 отзывов

20.01.2013, 16:55

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Алексей, Вы пишете, что он не был женат на момент приобретения квартиры. Но если он готов дать Вам и такой документ - конечно, берите. Чем больше у Вас "бумаг", тем лучше..

Надеюсь, что они не пригодятся .

С уважением,

Харченко О.В.

20.01.2013, 17:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59