Продажа комнаты в коммунальной квартире - вопросы об отправке извещений, возможность использования почты и особенности процесса

Вопрос №2140231 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.01.2013, 23:28

Собираюсь продавать комнату в коммунальной квартире. Хочу отправить соседям извещения. Нужно каждому извещение вручить лично в руки и получить роспись в получении? Возможно ли отправить по почте и, если да, то как потом в случае чего доказывать, что бумажка была отправлена? Сколько времени займет этот процесс и какие существуют подводные камни? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31830 отзывов

Нотариус сам все уведомления отправляет.

20.01.2013, 23:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Аверьянова Юлия Сергеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.9 167 отзывов

Наталья, в случае, если соседи согласны с продажей вами комнаты - нужно такое согласие выразить нотариально "извещен о преимущественном праве покупки комнаты за цену..., от покупки отказываюсь". Если такой отказ у нотариуса сделать невозможно, то у нотариуса нужно заверить подпись на вашем заявлении-извещении о продаже комнаты, такое заявление-извещение отправить почтой с описью вложения, уведомлением о вручении, в данном случае подтвердит факт извещения почтовое уведомление о вручении, которое сдается в УФРС при регистрации сделки. Извещение лично в руки под подпись делать не нужно, лучше отвести соседа к нотариусу по первому варианту. Сроки - 30 дней дается соседу для принятия решения о покупке комнаты после получения им извещения. (ст.250 гражданского кодекса РФ, закон "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")

21.01.2013, 08:59

Спросить юриста