Получение разрешения на строительство двух изолированных домов на общем земельном участке - ожидаемые проблемы с собственностью и коммуникациями

Question

Земельный участок (ЛПХ) находится в общей долевой собственности: по 1/2 у брата и сестры. Хотим построить два изолированных дома. Получен градостроительный план.
Следующий этап - получение разрешения на строительство двух домов. Правда один дом может быть с пропиской, а другой нет. Какие могут ждать подводные камни с собственностью на постройки, на проведение коммуникаций? Межевание вторая половина проводить не хочет, так как это долгий процесс, а строительство дома уже в планах на ближайшее время. Можно ли уже после полученного разрешения на строительство заняться выделом своей доли и оформлением ее в собственность? Или остановиться на согласовании границ и в дальнейшем согласовывать все постройки на своей половине?

Широбоков Анатолий Николаевич · Accepted Answer

Вы можете выделать свою долю и после получения разрешения на строительство и это обязательно нужно делать. Межевание не такая уж и длительная процедура. Я сам управлялся за два месяца. Коммуникации каждый подводит себе сам и документация отдельная. Разделить земельный участок  лучше всего по письменному соглашению, заверенному у  нотариуса. При помощи опытного адвоката никаких проблем или подводных камней быть не должно. Вы полностью изолит  руетесь от брата и самостоятельно ведете свое хозяйство.

Получение разрешения на строительство двух изолированных домов на общем земельном участке - ожидаемые проблемы с собственностью и коммуникациями

Похожие вопросы

Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?

Как правильно разделить земельный участок при строительстве дома для двух хозяев?

Он готов передать свою половину в собственность брату своей матери у которого своя половина дома оформлена.

Как получить согласие совладельцев на строительство на общем участке, если один из них не доступен, а с другим плохие отношения?

Оформление строительства нового дома на общей долевой собственности и согласование с вторым хозяином

Возможно ли получить 2 градостроительных плана для строительства многоквартирного дома на земельных участках в

Как оформить право собственности на дом и землю, приобретенные давно в деревне?

Выкуп доли в доме и выделение участка в собственность - Шаги по достижению соглашения между собственниками

Как правомерно переселить тетю из моей половины дома в ее собственность?

Как зарегистрировать жилой дом после реконструкции

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59