Проблемы с заключением договора соц. найма служебной квартиры и возможность ее приватизации - основные вопросы

Question

У нас служебная квартира, мы ее получили от военной части в 1989 году. Эта часть расформировалась и нас передали в муниципалитет города Москвы более 10 лет назад. Недавно я узнала что она так и осталась служебной. Я пошла заключать договор соц. найма в Департамент жилищного фонда. Мне дают отказ в устной форме, находят все новые причины что-бы не писать письменный отказ. Есть такой закон, позволяющий заключать договор соц. найма со служебной квартирой, и какой закон? И можно ли служебную квартиру преватизировать? Есть ли тоже такой закон? И могут ли нас выселить?

Иванов Владимир Александрович · Accepted Answer

В соответствии с ч.2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденные постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42.

Проблемы с заключением договора соц. найма служебной квартиры и возможность ее приватизации - основные вопросы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как решить проблему с приватизацией квартиры в Москве, если в ЕГРН и платежке указаны разные виды собственности?

Передача служебной квартиры в Москву - статус собственности и возможность социального найма.

Могут ли выселить из служебной квартиры, полученной от воинской части без документов?

Проблемы приватизации служебной квартиры - Как найти решение и защитить свои права

Проблемы регистрации в служебной квартире - как изменение статуса военного городка влияет на право на жилье?

Влияние расформирования военной части на соцнайм и возможность заключения нового договора

Но вот как так сделать, чтобы генштаб передал квартиру городу?

Вопрос о приватизации части муниципальной квартиры

Вопрос о статусе и приватизации муниципальной квартиры в бывшем военном городке

На чьей стороне будет закон если всетаки выясниться что квартира служебная.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59