Вопрос о праве продажи или других действий с квартирой, принадлежащей умершей жене, при наличии генеральной доверенности на имя мужа

Вопрос №214387 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.01.2005, 10:20

Моя жена умерла в декабре 2004 г. Владельцем квартиры является она. В августе 2002 г. на мое имя оформлена "генеральная "доверенность. Могу ли я теперь продать или произвести другие действия согласно доверенности с этой квартирой по своему усмотрению?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Любая доверенность действует только при жизни доверителя и прекращает своё действие с его смертью (пп.6 п.1 ст.188 ГК РФ). Таким образом, даже если срок действия доверенности, указанный в тексте доверенности, не истёк, но доверенность прекратила своё действие со смертью супруги. Вам необходимо до достижения 6 месяцев со дня смерти наследодательницы обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Как супруг Вы имеете право получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону наряду с другими наследниками первой очереди (если умершая не оставила завещания)- ст.1142 ГК РФ, а также получить свидетельство о праве собственности на долю квартиры, если она была куплена женой в период брака на совместные средства, а не была ей подарена, куплена до брака или приватизирована(ст.ст.34, 38, 39 СК РФ, ст.1150 ГК РФ). После регистрации в регистрирующем недвижимость органе названных документов Вы сможете продавать квартиру или долю в ней (если наследников будет несколько).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о праве продажи или других действий с квартирой, принадлежащей умершей жене, при наличии генеральной доверенности на имя мужа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы