Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Незаконное проникновение тепловых сетей на мой земельный участок - как защитить свои права

Вопрос №2144717 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 22.01.2013, 13:35

По моему земельному участку принадлежащему мне на праве собственности (без обременения), на котором находятся здания принадлежащие мне, проходят транзитом тепловые сети, собственник которых сельское поселение. Трубы были положены временно 10 лет назад, с разрешения старого владельца без письменного разрешения. По этим трубам сейчас проходит тепловая энергия, принадлежащая энергетической компании, между ними заключен договор аренды имущества. Нарушаются мои права собственника участка и зданий. Какие я могу предъявить претензии, иски и кому из них?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михеева Анастасия Николаевна

Адвокат Ярославль, стаж 11 лет

4.9 865 отзывов

Татьяна! Привет землякам! Подавайте в суд иск о признании теплотрассы, проходящей через земельный участок, самовольной постройкой и возложении обязанности перенести самовольную постройку за пределы земельного участка. Ответчиками по делу будут администрация сельского поселения, энергетическая компания.

22.01.2013, 13:40

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Хохрин Роман Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 85 отзывов

В чистом виде негаторный иск.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск подается к собственнику теплосетей.

Устранение нарушения может выражаться в переносе теплосетей, либо их фактическом сносе.

Но есть следующие риски: гос-во в лице муниципалитета может обратиться со встречным иском об установлении сервитута, либо вообще изъятие земельного участка для гос. нужд (и то и другое естественно за плату).

22.01.2013, 13:49

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Мерешко Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Так-как я не могу в полной мере использовать свой участок, могу ли я потребовать с них материальное возмещение, предъявить им иск на бездоговорное пользование земельным участком, и иск о причинении мне ущерба от их коммерческой деятельности.

22.01.2013, 14:16

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Вильнюс, стаж 22 годa

5.0 457 отзывов

К сожалению, бесперспективно.

22.01.2013, 14:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мерешко Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

на сервитут я не согласна, так-каки есть и другие пути проложить теплотрассу. могу ли я через суд потребовать заключения договора аренды.

22.01.2013, 14:47

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Архангельск, стаж 16 лет

5.0 931 отзыв

А вот тут уже сори, т.к. сервитут - ограничение прав собственника, еще ни один из них не был согласен на данное ограничение. кроме того не забывайте что вам придется бороться не только с ресурсной компанией, но и с другими собственниками, в частности с администрацей, а это, как показывает практика, еще то дело ......

22.01.2013, 14:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста