Должна ли я буду платить налаог 13% ? ведь владею (или все таки нет) я квартирой с 1992 года.

Вопрос №214486 из г. Москва
опубликован 28.01.2005, 13:03

Я вступила в права наследства на квартиру 1992 по завещанию. Получила свидетельство о гос. регистрации права в 2004 г. Сейчас я хочу продать квартиру стоимостью 60 тыс. дол. Должна ли я буду платить налаог 13% ? ведь владею (или все таки нет) я квартирой с 1992 года. Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Нет, вы освобождены от уплаты налога полностью (ст.220 НК РФ). С уважением,

31.01.2005, 09:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Камалов Олег Равилович

Юрист из города Белгород, стаж 20 лет

5.0 90 отзывов

Уважаемая Мария.

В соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ, суммы полученные налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей не облагаются налогом.

Вы являетесь собственником квартиры с момента принятия наследства, а не с момента регистрации права, так как такая регистрация обязательна только с 1997 года.

Так как Вы хотите продать свою квартиру за 60000 $ (1680000 рублей), то с суммы 680000 рублей Вы обязаны уплатить налог на доход.

Если в договоре купли-продажи Вы укажите сумму до 1000000 рублей, то от уплаты налога будете освобождены, однако, в случае недобросовестности покупателя, это чревато не получением той суммы, на которую Вы расчитываете.

28.01.2005, 13:16

Спросить юриста