Квартиросъемщик сталкивается с проблемой - брат требует переселить арендаторов из общей квартиры и занимать ее пространство

Вопрос №2145018 из г. Москва
опубликован 22.01.2013, 14:46

Я живу в государственной 2-х ком. квартире и являюсь по договору квартиросъемщиком, помимо меня прописан дедушка и брат. Я по договору сдала свою комнату в аренду, в другой живет дедушка, а брат живет в своей квартире. Теперь брат мне ставит условия, что бы квартирантки съехали, а если они не съедут, то он будет вызывать милицию. Скажите имеет ли он право делить эту квартиру на доли, перевозить свои вещи и оставаться ночевать в моей комнате?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кальсин Павел Владимирович

Адвокат Москва, стаж 18 лет

4.9 208 отзывов

Делить на доли Вашу квартиру нельзя, т.к. она является муниципальной,т.е. проживающие в ней не являются собствениками. В Вашем случае возможно определить порядок пользования квартиройчерез суд. Ваш брат, как член семьи вправе пользоваться всей квартирой наравне с Вами. Сдавать комнату в аренду Вы не можете.

22.01.2013, 14:57

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Анна, здравствуйте! Вы не имели право сдавать в поднаем комнату в квартире без разрешения дедушки и брата, а также наймодателя (ДЖП и ЖФ). Ваш договор недействителен. Если брат против, то, поставив себе цель, он выселит Ваших поднанимателей. Правда, не с помощью полиции, у которой нет таких полномочий.

Квартира у Вас государственная, поэтому ни у кого нет СВОИХ комнат. Все, кто имеет право пользования квартирой (это Вы, дедушка и брат), могут пользоваться ВСЕЙ площадью квартиры. Определить порядок пользования неприватизированной квартирой невозможно.

С уважением,

Харченко О.В.

22.01.2013, 14:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Муталибов Мубарак Селимович

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 731 отзыв

Согласен с Ольгой.

Сдавать квартиру в поднаем Вы не имели право без согласия наймодателя, а определить порядок пльзования в госудаственной (муниципальной) квартире нельзя, поскольку таким правом обладают только собственники.

22.01.2013, 15:48

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Квартиросъемщик сталкивается с проблемой - брат требует переселить арендаторов из общей квартиры и занимать ее пространство

Похожие вопросы