Наследование после смерти отца - возможность продажи квартиры по доверенности и пошлины для вступления в наследство

Вопрос №2147996 из г. Новосибирск
опубликован 23.01.2013, 11:31

В ноябре 2012 г. умер мой отец. В трехкомнатной квартире осталась проживать мама. С папой они состояли в законном браке. За годы совместной жизни были приобретены: дача, гараж, автомобиль. Все это по документам оформлено на отца. Кроме того небольшие накопления на счету, порядка 50 тысяч. Кроме того, отец,15 лет назад давал брату деньги на покупку квартиры и настоял, чтобы квартира по документам была оформлена на отца. Сейчас данная квартира находится в продаже по доверенности от отца. Доверенность была выдана год назад сроком на 3 года. Сможет ли брат продавать квартиру по доверенности спустя 6 месяцев после смерти? Какие пошлины или налоги должна уплатить мама за право вступление в наследство по остальной недвижимости и по счету в банке., при условии, что мы с братом откажемся от своих долей? Спасибо заранее за полный ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тафинцева Мария Васильевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 149 отзывов

Здравствуйте Елена.

За оформление наследства , наследник должен заплатить пошлины за оформление наследственного имущества. Сумму вам скажет нотариус у которого вы будете оформлять наследство. Сумма зависит от количества имущества и его кадастровой стоимости (не рыночной). В любом случае, вы должны обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и при подаче этого заявления задайте все вопросы нотариусу, в том числе и по стоимости оформления наследственного имущества.

Что касается доверенности на продажу квартиры.В соответствии с законом, доверенность прекращает свое действие с момента смерти лица выдавшего её (ст. 188 п.1 пп.6 Гражданского кодекса).

Доверенность уже недействительная.

Это значит, что квартира будет включена в наследственную. массу и после оформления права собственности наследника, наследник сможет ею распорядиться по своему усмотрению.

Всего доброго.

23.01.2013, 12:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 464 Поиск Регистрация