Нужен ли отказ мой и моего брата от притязаний на наследство?

Вопрос №1905777 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.09.2012, 22:52

В 2000 году я купила квартиру и оформила ее на маму. Мама на тот момент была в браке с моим отцом. В 2005 году отец умер. Сейчас я собралась продавать квартиру по доверенности, и выяснилось, что после смерти отца мама должна была вступать в наследство, хотя нотариус, составлявшая доверенность на продажу, уверяла, что достаточно свидетельства о смерти отца, т.к. он не был собственником квартиры. Как быть? Если все-таки необходимо вступать в наследство, то как? Прошло уже 7 лет после смерти отца! Через суд? Нужен ли отказ мой и моего брата от притязаний на наследство? Мама живет в Красноярске, ей 75 лет. Квартира находится на Дальнем Востоке.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валеева Елена Борисовна

Юрист Москва, стаж 30 лет

5.0 274 отзывa

Что значит "оформила на маму"? Каково основание приобретения? ДКП? Дарение? Мена?

Если квартира принадлежит, например, по договору дарения - то нотариус права, папа тут не при чём. Если ДКП (договор купли-продажи) - то совсем другой расклад...Тогда нужно восстанавливать срок принятия наследства (если мама не живёт и не прописана в этой квартире).

В общем, тонкостей много. Надо изучать документы.

07.09.2012, 23:03

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Квартиру приобрели по ДКП мы с мужем для себя, только оформили ДКП на маму, т.к. оба были военнослужащими. Мама в ней никогда не проживала и не была прописана. Фактически в ней жили мы с мужем, но прописаны тоже не были. Коммунальные услуги оплачивались своевременно, долгов нет. Даже не предполагали, что при продаже возникнут проблемы, т.к. единственным собственником в ДКП указана мама. Может ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство спустя столько лет? Или маме придется обращаться в суд по вопросу пропущенного срока вступления в наследство, можно ли это сделать в Красноярске? Спасибо.

08.09.2012, 00:08

Спросить юриста

Валеева Елена Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

5.0 274 отзывa

Когда вы сдавали ДКП (много лет назад) на регистрацию, ваш отец непременно писал нотариальное заявление о согласии на приобретение данного объекта недвижимости. И это - главное свидетельство того, что отец имеет отношение к сделке.

Плохо также, что никто из членов семьи не был прописан в квартире. Это бы упростило решение вопроса вступления в наследство даже через много лет.

Сейчас вопрос надо решать с помощью суда, и непременно - с помощью хорошего адвоката.

08.09.2012, 14:57

Спросить юриста

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Вы можете продать квартиру без данных сложностей оформив договор купли-продажи в простой письменной форме, т.е. без нотариуса, при этом удостоверяться он будет регистрационной службой места нахождения квартиры. зарегистрировать договор можно и без присутствия мамы но по нотариально удостоверенной доверенности от неё.

Для страховки покупатель может потребовать от потенциальных наследников вашего отца нотариально удостоверенные заявления, что на наследственное имущество не претендовали и не претендуете (заявления по тексту могут быть и иными)

09.09.2012, 11:11

Спросить юриста