Проблемы с купленным участком земли - недостача площади и неопределенные границы - что делать?
Вопрос №2149606
из г. Москва
опубликован 23.01.2013, 18:45
опубликован 23.01.2013, 18:45
Доброе время суток
Купил землю. По документам 5 соток. На деле 4.6 оказалось. 40 квадратов не хватает. Границы участка в соответствии с законом не определены. Украдено еще задолго до покупки участка - прежние хозяева попустили все растащить.
1. С одной стороны по всей длине участка 1 м - там когда то прежние хозяева выделяли проход на главную улицу соседям к машине, а те заиграли проход. У них участок не на кадастре.
2. С другой стороны 40 см украдено уже в годах 2000-2005 как для обслуживания пристройки которую они технично построили прямо по границе участка (граница разделения дома). Выбыли они себе это когда хозяева жили за границей. Поскорее поставили на кадастр, границы видимо не согласовывали.
1. Что делать?
1.1. Есть ли шанс отбить землю хоть с какой то стороны ведь де факто площадь отличается от де юро? Напомню что украдено давно, не при мне.
1.2. Как складывается практика в подобных делах? Или придется забыть про нее?
2. слышал что иногда государство может компенсировать недостающее за счет земли у красной линии или еще как.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Константин!
В суд обращаться, адвоката наймите по месту нахождения участка.
23.01.2013, 18:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
А насколько это реально отбить. Учитывая прошедшее время и вообще юрпрактику по этим вопросам?
24.01.2013, 13:11
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 993
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
137
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 371
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 792
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 665
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Сосед требует сносить забор из-за несоответствия границ земельного участка
Проблема с межеванием - Как законно добавить метр к своему участку при ошибке соседей и отказе землемера?
Вопрос о сомнительной границе участка и возможности восстановления прав с помощью суда
Сосед грозится подать в суд из-за смежной границы участков - возможен ли успех?
Необходимость согласования границы земельного участка с соседом при кадастровой регистрации
Проблема межевания участка в СНТ - Кто должен отступить - дорога или границы участков?
Сосед подал иск на администрацию города, требуя отменить прежнее межевание и перенести границу на мой садовый участок
Проблема с границами участка - возможность оформления по фактической границе и приватизирован ли соседний участок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут