Как оформить покупку квартиры, чтобы муж не мог претендовать на долю в случае развода или смерти?

Вопрос №2150610 из г. Казань
опубликован 24.01.2013, 00:32

Не живу с мужем 5 лет, но до сих пор нахожусь в официальном браке. Хочу приобрести квартиру на собственные деньги, какие документы необходимо оформить, для того, чтобы муж в последующем не смог претендовать на долю в случае развода и моей смерти? И нужно ли разрешение мужа на приобретение квартиры? Спасибо за ранее.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Большакова Наталья Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.8 39 отзывов

Доброй ночи. Полагаю, что Вам проще развестить. В противном случае (при нежелании мужа подписывать документ, о котором ниже), Вам придется доказывать при разделе имущества, если оно будет происходить не по соглашению сторон, а в судебном порядке, что данное имущество приобретено Вами в период раздельного с ним проживания на свои денежные средства, и поэтому не может входить в состав имущества, подлежащего разделу. Как вариант, в дополнение к тому, что посоветовала коллега, если, по какой-то причине, Вы хотите сохранить брак, подпишите брачный договор, которым установите раздельный режим имущества супругов, который предполагает, что имущество является собственностью того супруга, который его приобрел. Тогда любое имущество, которое Вы приобретете, а не только данная квартира, будут являться Вашей личной собственностью. Основание: ст.42 Семейного кодекса РФ. Договор может быть заключен и в любое время в период брака.

Удачи Вам.

24.01.2013, 00:44

спасибо Вам огромное!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 42. Содержание брачного договора

Михеева Анастасия Николаевна

Адвокат из города Ярославль, стаж 11 лет

4.9 865 отзывов

Ксения! В начале оформите развод.

Либо приобретите квартиру на родителей, впоследствии заключите с ними договор дарения.

24.01.2013, 00:34

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Оптимальный вариант развод,затем покупка.

24.01.2013, 09:03

спасибо Вам большое за ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лазарева Юлия Владимировна

Юрист из города Казань

5.0 54 отзывa

Если вы будете приобретать недвижимость на себя в браке... Ваш супруг имеет право как на долю, так и на наследство. При оформлении недвижимости на близких родственников, вы также несете риск их недобросоветности (в случае чего они смогут ее продать, подарить другому лицу и т.д. без вашего согласия ) Я бы рекомендовала развод. Однако вы можете оформить брачный договор и завещение, это более хлопотный вариант, тут надо исходить из + и -.

24.01.2013, 09:51

большое спасибо Вам за ответ!

Спросить юриста