В случае купли-продажи сможет ли он опротестовать сделку по каким-либо причинам?
Вопрос №215191
из г. Москва
опубликован 31.01.2005, 16:10
опубликован 31.01.2005, 16:10
Помогите, пожалуйста, разобраться.
Ситуация следующая: Моя бабушка живет с нами (со мной и мамой) в нашей квартире. А свою квартиру, где она прописана, она хочет оставить мне, своей внучке. Я так понимаю, что лучше всего нам оформить куплю-продажу, но у бабушки есть еще сын (мой дядя). В случае купли-продажи сможет ли он опротестовать сделку по каким-либо причинам?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете оформить сделку купли-продажи или дарения: все равно. При оформлении дарения налог не уплачивается, если даритель и одаряемый оба зарегистрированы в квартире, переходящей в дар (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). При купле-продаже недвижимости продавец освобождается от уплаты налога на доходы, если стоимость квартиры по договору составляет менее 1 млн. руб. либо если квартира находится в собственности более 3-х лет - вне зависимости от стоимости квартиры - полностью. С уважением,
01.02.2005, 07:51
Оценка автора вопроса:
Екатерина Евгеньевна, изучайте мат часть, не вводите людей в заблуждение! Меня возмутила Ваше некомпетентность при ответе на вопрос 215191. В соответствии со ст.220 (п.1, подп.1) НК если недвижимость находилась в собственности продавца пять лет и более, то продавцу предоставляется имущественный налоговый вычет в полной сумме, полученной продавцом при продаже недвижимости, в этом случае продавец тоже не платит данный налог, а Вы пишете про 3 года!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Теоретически любую сделку возможно оспорить в суде.
В Вашей ситуации, если будет совершена реальная сделка купли-продажи, по реальной цене, с реальной передачей денежных средств (возможно с зачислением на счет бабушки), о возможности признания сделки недействительной можно не беспокоиться.
Приобретя квартиру, Вы имеете право еще и на имущественный вычет, т.е. уплаченный в течении года налог на доходы физических лиц, Вам будет возвращен в пределах стоимости квартиры.
31.01.2005, 16:16
Степану, написавшему ахинею в моей книге отзывов: 3 года в соответствии с последней редакцией ст.220 Налогового кодекса РФ, как я и написала, а не 5 лет, как утыерждаете Вы.
С уважением,
02.02.2005, 13:58
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
Как защититься от возможных проблем при покупке квартиры, переданной в дарственной от бабушки внучке с правом проживания?
Спор о праве на квартиру - возможность оспорить сделку через куплю-продажу в суде
Сможет ли дядя опротестовать сделку (купли-продажи или дарственную) после смерти моих дедушки и бабушки?
Как лучше оформить передачу квартиры от бабушки к внучке - через куплю-продажу или дарственную?
В квартире проживает моя бабушка, приватизирована квартира на ее сына (мой дядя родной), прописаны они вдвоем.
Возможно ли аннулировать право собственности (приватизацию) 50% квартиры внучки Маши обратно в пользу бабушки?
Может ли мой отец претендовать на часть квартиры бабушки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут