В случае купли-продажи сможет ли он опротестовать сделку по каким-либо причинам?

Вопрос №215191 из г. Москва
опубликован 31.01.2005, 16:10

Помогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация следующая: Моя бабушка живет с нами (со мной и мамой) в нашей квартире. А свою квартиру, где она прописана, она хочет оставить мне, своей внучке. Я так понимаю, что лучше всего нам оформить куплю-продажу, но у бабушки есть еще сын (мой дядя). В случае купли-продажи сможет ли он опротестовать сделку по каким-либо причинам?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы можете оформить сделку купли-продажи или дарения: все равно. При оформлении дарения налог не уплачивается, если даритель и одаряемый оба зарегистрированы в квартире, переходящей в дар (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). При купле-продаже недвижимости продавец освобождается от уплаты налога на доходы, если стоимость квартиры по договору составляет менее 1 млн. руб. либо если квартира находится в собственности более 3-х лет - вне зависимости от стоимости квартиры - полностью. С уважением,

01.02.2005, 07:51

Екатерина Евгеньевна, изучайте мат часть, не вводите людей в заблуждение! Меня возмутила Ваше некомпетентность при ответе на вопрос 215191. В соответствии со ст.220 (п.1, подп.1) НК если недвижимость находилась в собственности продавца пять лет и более, то продавцу предоставляется имущественный налоговый вычет в полной сумме, полученной продавцом при продаже недвижимости, в этом случае продавец тоже не платит данный налог, а Вы пишете про 3 года!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Камалов Олег Равилович

Юрист из города Белгород, стаж 20 лет

5.0 90 отзывов

Теоретически любую сделку возможно оспорить в суде.

В Вашей ситуации, если будет совершена реальная сделка купли-продажи, по реальной цене, с реальной передачей денежных средств (возможно с зачислением на счет бабушки), о возможности признания сделки недействительной можно не беспокоиться.

Приобретя квартиру, Вы имеете право еще и на имущественный вычет, т.е. уплаченный в течении года налог на доходы физических лиц, Вам будет возвращен в пределах стоимости квартиры.

31.01.2005, 16:16

Спросить юриста

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Степану, написавшему ахинею в моей книге отзывов: 3 года в соответствии с последней редакцией ст.220 Налогового кодекса РФ, как я и написала, а не 5 лет, как утыерждаете Вы.

С уважением,

02.02.2005, 13:58

Спросить юриста