В случае купли-продажи сможет ли он опротестовать сделку по каким-либо причинам?

Вопрос №215191
31.01.2005, 16:10 • г. Москва

Помогите, пожалуйста, разобраться.

Ситуация следующая: Моя бабушка живет с нами (со мной и мамой) в нашей квартире. А свою квартиру, где она прописана, она хочет оставить мне, своей внучке. Я так понимаю, что лучше всего нам оформить куплю-продажу, но у бабушки есть еще сын (мой дядя). В случае купли-продажи сможет ли он опротестовать сделку по каким-либо причинам?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Камалов О.Р. 5.0

31.01.2005, 16:16,

г. Белгород

Теоретически любую сделку возможно оспорить в суде.

В Вашей ситуации, если будет совершена реальная сделка купли-продажи, по реальной цене, с реальной передачей денежных средств (возможно с зачислением на счет бабушки), о возможности признания сделки недействительной можно не беспокоиться.

Приобретя квартиру, Вы имеете право еще и на имущественный вычет, т.е. уплаченный в течении года налог на доходы физических лиц, Вам будет возвращен в пределах стоимости квартиры.

Спросить юриста

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

01.02.2005, 07:51,

г. Москва

Вы можете оформить сделку купли-продажи или дарения: все равно. При оформлении дарения налог не уплачивается, если даритель и одаряемый оба зарегистрированы в квартире, переходящей в дар (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). При купле-продаже недвижимости продавец освобождается от уплаты налога на доходы, если стоимость квартиры по договору составляет менее 1 млн. руб. либо если квартира находится в собственности более 3-х лет - вне зависимости от стоимости квартиры - полностью. С уважением,

Екатерина Евгеньевна, изучайте мат часть, не вводите людей в заблуждение! Меня возмутила Ваше некомпетентность при ответе на вопрос 215191. В соответствии со ст.220 (п.1, подп.1) НК если недвижимость находилась в собственности продавца пять лет и более, то продавцу предоставляется имущественный налоговый вычет в полной сумме, полученной продавцом при продаже недвижимости, в этом случае продавец тоже не платит данный налог, а Вы пишете про 3 года!

Спросить юриста

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

02.02.2005, 13:58,

г. Москва

Степану, написавшему ахинею в моей книге отзывов: 3 года в соответствии с последней редакцией ст.220 Налогового кодекса РФ, как я и написала, а не 5 лет, как утыерждаете Вы.

С уважением,

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59