Обязана ли администрация рынка вернуть деньги всвязи с болезнью или другими чрезвычайными обстоятельствами?

Вопрос №215294 из г. Адлер
опубликован 31.01.2005, 20:31

Правомерно ли взимание аренды на коммерческом рынке за месяц вперед? Обязана ли администрация рынка вернуть деньги всвязи с болезнью или другими чрезвычайными обстоятельствами? На какой процент может быть увеличена арендная плата втечении года?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Вопрос. Правомерно ли взимание аренды на коммерческом рынке за месяц вперед?

Ответ. Это должно решаться в договоре аренды. Согласно статье 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Поэтому как договоритесь, так и будет правомерно.

Вопрос. Обязана ли администрация рынка вернуть деньги в связи с болезнью или другими чрезвычайными обстоятельствами?

Ответ. Вы вправе лишь требовать уменьшения платы и только если условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились (пункт 4 статьи 614 ГК РФ). В остальных случаях вопрос должен решаться по соглашению сторон.

Вопрос. На какой процент может быть увеличена арендная плата в течение года?

Ответ. Законом установлена только периодичность изменения арендной платы. В соответствии с пунктом 3 статьи 614 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Размер увеличения арендной платы законом не установлен и также должен определяться по соглашению сторон.

С уважением,

01.02.2005, 05:27

Уважаемый Дмитрий Владимирович!

Благодарю Вас за исчерпывающие ответы на заданные вопросы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обязана ли администрация рынка вернуть деньги всвязи с болезнью или другими чрезвычайными обстоятельствами?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы