Проблемы с доставкой письма - могу ли я продать свою долю без доказательств?
Вопрос №2153494
из г. Нефтекамск
опубликован 24.01.2013, 21:20
опубликован 24.01.2013, 21:20
Один месяц назад отправила письмо заказное с уведомлением, о праве первой покупки моей доли второму сособственнику. Сособственник теперь утверждает, что не получал письма, хотя у меня два письма с отметкой почты, что адресат не найден. Дело в том, что сособственник работает на главпочтампе, и занимает должность главного бухгалтера. Мне что-то нужно доказывать или я могу спокойно продать свою долю?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Формально вы его не уведомили, хотя и добросовестно предприняли меры для уведомления. В такой ситуации продажа доли будет оспорима. А это чревато сложностями с покупателем.
Я бы советовал уведомить второго собственника телеграммой. В отличие от Почты России телеграмму адресату вручат лично нарочным, а если адресат откажется от получения, то в уведомлении будет указано не "адрест не найден", а "адресат отказался от получения" а это уже большая разница. Можно кстати за подобной услугой обратиться к нотариусу. Это будет дополнительным аргументом в пользу Вашей добросовестности если ситуация дойдёт до суда.
25.01.2013, 10:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности
Ситуация с продажей доли во вторичном жилье - требования сособственника, возможные действия другого собственника
Вопросы по продаже земельного участка с домом - предупреждение сына
Нужно ли уведомлять третьего собственника о продаже доли в квартире?
Необходимость отказов/согласий других сособственников при продаже четверти доли квартиры
Необходимость нотариального заверения уведомления о продаже доли и возможные проблемы в Росреестре при задержке доставки
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Письмо от трех сособственников о предложении о покупке долей через нотариуса
Вопрос о юридической силе извещения о предложении выкупить долю в квартире без нотариального уведомления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут