Вопросы по приватизации в трехкомнатной квартире с участием отца, дочерей и ребенка

Уважаемая Марина! Если отец откажется от участия в приватизации, не возражая при этом от приватизации квартиры дочерьми и внуком(внучкой), то дочери смогут принудить его к переселению в комнату в коммуналке, он не сможет более участвовать в приватизации (только для тех, с кем заключён договор социального найма до 1 марта 2005г. смогут приватизировать занимаемой жильё до 1 января 2007г. согласно Постановлению "О введении в действие ЖК РФ"). Отец не сможет передать свою долю квартиры по наследству, если не будет участвовать в приватизации. Для приватизации квартиры не имеет значения состояние отца в браке или в разводе. Если отец будет участвовать в приватизации, т.к ранее в ней не участвовал, то нужно, чтобы доли в договоре были определены. Долю отца в квартире наследуют его наследники по завещанию(если он его оставит), а при отсутствии завещания-наследники по закону первой очереди в равных долях: дети, родители, супруга(если он заключит новый брак, который не будет расторгнут), а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя(если таковые будут)- ст. ст.1142, 1148 ГК РФ. Если отец завещает свою долю государству, то наследники первой очереди, которые достигнут к моменту открытия наследства пенсионного возраста или будут иметь инвалидность, смогут частично оспорить завещание, т.к будут иметь право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ), а остальную часть доли придётся выкупать, т.к при её продаже сособственники имеют право преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ).