Вопрос о возможности регистрации собственности на кооперативную квартиру на дочь пайщика и необходимых документах

Уважаемая Елена! Если Ваша мать-член ЖСК, полностью погасившая ссуду по паенакоплению, то она согласно п.4 ст.218 ГК РФ является собственницей квартиры. Однако это право должно быть обязательно зарегистрировано в регистрирующем органе(Галерный проезд, д.3), если она хочет передать Вам право собственности на квартиру при жизни или облегчить оформление в случае наследования. Для регистрации матери нужно лично или по нотариально удостоверенной доверенности заказать 2 экз. техпаспорта на квартиру в ПИБе, взять справки по форме №7, №9 и копию ордера в ЖСК, а также справку от бухгалтера и председателя ЖСК о членстве в ЖСК и погашении ссуды по паенакоплению с указанием суммы. Все эти документы сдаются на регистрацию, после чего будет получено свидетельство о регистрации права собственности. Если Вы с матерью зарегистрированы вместе по месту жительства в указанной квартире, то она может подарить Вам квартиру как по нотариально удостоверенному договору, так и по договору дарения в простой письменной форме с последующей регистрацией договора в регистрационном органе(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"-налог на дарение Вам платить не придётся). Если Вы не зарегистрированы в указанной квартире, то нужно осуществлять договор без нотариального удостоверения, чтобы не платить налог(ст.5 названного выше Закона №2020-1).