С-ва жене, она переоформила свою часть квартиры на него и не выписалась?

Вопрос №215537 из г. Москва
опубликован 01.02.2005, 14:20

Как правильно и какими документами оформить куплю-продажу половины квартиры между мужем и женой на кого-нибудь одного и когда - до развода, во время или после, учитывая то, что 50% собственноти у мужа и 50% у жены. Прописаны оба. Ведь выписывают после выполнения обязательст по договору купли-продажи. Не может быть так, что по договору муж перечислил ден. с-ва жене, она переоформила свою часть квартиры на него и не выписалась?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Уточните, на каком основании приобреталась квартира изначально: договор приватизации или покупки? В принципе сделку можно оформить брачным контрактом.

С уважением,

02.02.2005, 10:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Юридическая фирма "Deed"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

5.0 33 отзывa

Уважаемая Ольга!

Момент перехода права собственности на квартиру вовсе не всегда связан с моментом возникновения обязанности освободить жилое помещение и сняться с регистрации по месту жительства. Поэтому в договоре нужно обязательно указать отдельным пунктом, что продавец своей доли обязуется в надлежащий срок (вы можете привязать этот срок к моменту поступлению денег на счёт, или моменту регистрации договора) освободить занимаемое жилое помещение (которое является предметом купли-продажи) и сняться с регистрационного учёта в данном жилом помещении. Чтобы избежать риска распространения режима совместной собственности на приобретаемую долю, договор лучше заключать после расторжения брака. Стоит отметить, что договор купли-продажи жилых помещений подлежит обязательной государственной регистрации, и считается заключённым лишь с момента такой регистрации.

Если вам потребуется помощь в ведении дела, составлении правовых документов, регистрации сделки, обращайтесь.

01.02.2005, 20:00

Спросить юриста

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Ответ на ваш вопрос зависит от того, на каком основании приобреталась квартира: приватизация или покупка. Уточните. До расторжения брака всю процедуру можно оформить через брачный договор в принципе. С уважением,

02.02.2005, 07:56

Спросить юриста