Возможность получения налогового вычета за ипотеку после ее полного погашения в 2012 году в налоговом периоде 2013 года.

Вам следует руководствоваться следующим:

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного п.2 ч.1 ст. 220 НК РФ не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:

- по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры.

Т.О. Если вы имеете документы, подтверждающие получение целевого займа(кредита) на покупку вашей квартиры, документы, подтверждающие уплату фактической сумму по договору на приобретение квартиры, уплату процентов по займу (кредиту), договор на приобретение квартиры, передаточный акт к договору, свидетельство о праве собственности на квартиру,

то вы вправе обратиться с заявлением в инспекцию ФНС РФ с заявлением о получении вычета по НДФЛ.

Сумма вычета не более 2 000 000 руб., + проценты по займу (кредиту) в фактической сумме.

ОБОСНОВАНИЕ:

В общем случае о применении вычетов по НДФЛ налогоплательщик вправе заявить при подаче налоговой декларации по НДФЛ за истекший налоговый период - например в 2013г. подаете декларацию за 2012г.

Вычеты в 2013г. вы вправе заявлять и применять при получении дохода у налогового агента (работодателя) только если вы признаетесь налогоплательщиком НДФЛ в 2013г. (в 2013г. вы получаете доход на который начисляется НДФЛ, заработная плата).

В этом случае в соответствии с частью 3 ст. 220 НК РФ Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 стю 220 НК РФ, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме установленной ФНС РФ.

Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору.

Налоговый агент (работодатель) обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом.

Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ:

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:

при приобретении квартиры - договор о приобретении квартиры, акт о передаче квартиры, налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру);

- платежные документы, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).