Как оспорить действия арендодателя при несоответствии размера сданной в аренду площади договорным условиям и последующем завышении арендной платы?
Вопрос №2159419
из г. Пермь
опубликован 27.01.2013, 12:19
опубликован 27.01.2013, 12:19
Помогите как оспорить действия арендодателя, если в договоре субаренды в пункте Предмет договора, сданная в аренду общая площадь 46 кв.м, а по факту меньше, соответственно и арендную плату взимают больше, чем по факту. Является ли это существенным нарушением договора и каковы мои права в этом случае?
С уважением, Светлана.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеется в виду, что выходит из установленных в договоре границ, в сторону уменьшения?
28.01.2013, 11:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Да,именно так.
1 юрист дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 48 минут
А меньше - как это определили?
27.01.2013, 13:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Определили самостоятельными замерами и расчетами.
Выходит по договору за указанные границы в сторону уменьшения
28.01.2013, 11:32
А кто помешал и мешает сейчас занять указанную в договоре площадь?
28.01.2013, 15:54
Цитируйте весь договор - зависит от формулировок. И реакцию арендодателя на требование о нарушении условия - тоже.
29.01.2013, 13:58
Цитирую п.1 Предмет договора.общие условия
п.1.1 По наст.Догов.Арендатор обязуется передать, а Субарендатор пинять в срочное возмездное пользов.
имущество, указанное в п. 1,2 наст.Догов.
п 1.2 Арендатор обязуется передать Субарендатору в польз.
следующ. недвижимое имущество: нежилые помещения,общ.пл. 52 кв.м.,на этаже отм 3,600(2 этаж) здан.ТДЦ,располож.по адр: г.Пермь и т.д.
Располжение Помещения указыв. на копии кадастрового паспорта, выданного Муницип.предприятием БТИ
Когда предъявила расчет по фактич. площади 45,2 кв.м,на это
административ. работники попросили никому не говорить об этом пообещали уладить этот вопрос. А на просьбу о снижении
арендной платы не соответствующей трафику ответили отказом.
29.01.2013, 15:26
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9
10 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев В. Ю.
5
447
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о действительности договора субаренды и возможности возврата арендной платы при запрете арендодателя на
Правомерность сдачи в субаренду здания без согласия арендодателя и возможность его расторжения.
В одном из пунктов договора аренды предусмотрена сдача всего помещения или части его в субаренду.
Обязательно ли в договоре аренды устанавливать арендную плату, является ли это существенным условием договора аренды?
Основные вопросы по договору аренды нежилых помещений между ИП и ООО - подлежит ли сдаче в аренду или субаренду
Могу ли я подать в суд на арендодателя после окончания срока договора аренды?
Проблемы с арендой магазина - что делать, если условия договора были нарушены?
Сдача нанятой жилой площади в субаренду
Возможно ли сдача помещений в субаренду без указания пункта в договоре аренды и нарушение закона о защите прав конкуренции?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут