Как оспорить действия арендодателя при несоответствии размера сданной в аренду площади договорным условиям и последующем завышении арендной платы?
Вопрос №2159419
из г. Пермь
опубликован 27.01.2013, 12:19
опубликован 27.01.2013, 12:19
Помогите как оспорить действия арендодателя, если в договоре субаренды в пункте Предмет договора, сданная в аренду общая площадь 46 кв.м, а по факту меньше, соответственно и арендную плату взимают больше, чем по факту. Является ли это существенным нарушением договора и каковы мои права в этом случае?
С уважением, Светлана.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеется в виду, что выходит из установленных в договоре границ, в сторону уменьшения?
28.01.2013, 11:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Да,именно так.
1 юрист дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 48 минут
А меньше - как это определили?
27.01.2013, 13:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Определили самостоятельными замерами и расчетами.
Выходит по договору за указанные границы в сторону уменьшения
28.01.2013, 11:32
А кто помешал и мешает сейчас занять указанную в договоре площадь?
28.01.2013, 15:54
Цитируйте весь договор - зависит от формулировок. И реакцию арендодателя на требование о нарушении условия - тоже.
29.01.2013, 13:58
Цитирую п.1 Предмет договора.общие условия
п.1.1 По наст.Догов.Арендатор обязуется передать, а Субарендатор пинять в срочное возмездное пользов.
имущество, указанное в п. 1,2 наст.Догов.
п 1.2 Арендатор обязуется передать Субарендатору в польз.
следующ. недвижимое имущество: нежилые помещения,общ.пл. 52 кв.м.,на этаже отм 3,600(2 этаж) здан.ТДЦ,располож.по адр: г.Пермь и т.д.
Располжение Помещения указыв. на копии кадастрового паспорта, выданного Муницип.предприятием БТИ
Когда предъявила расчет по фактич. площади 45,2 кв.м,на это
административ. работники попросили никому не говорить об этом пообещали уладить этот вопрос. А на просьбу о снижении
арендной платы не соответствующей трафику ответили отказом.
29.01.2013, 15:26
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5
298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 488
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 951
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 128
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о действительности договора субаренды и возможности возврата арендной платы при запрете арендодателя на
Правомерность сдачи в субаренду здания без согласия арендодателя и возможность его расторжения.
В одном из пунктов договора аренды предусмотрена сдача всего помещения или части его в субаренду.
Обязательно ли в договоре аренды устанавливать арендную плату, является ли это существенным условием договора аренды?
Основные вопросы по договору аренды нежилых помещений между ИП и ООО - подлежит ли сдаче в аренду или субаренду
Могу ли я подать в суд на арендодателя после окончания срока договора аренды?
Проблемы с арендой магазина - что делать, если условия договора были нарушены?
Сдача нанятой жилой площади в субаренду
Возможно ли сдача помещений в субаренду без указания пункта в договоре аренды и нарушение закона о защите прав конкуренции?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут