Проблемы с арендой магазина - что делать, если условия договора были нарушены?
Вопрос №19276654
из г. Краснодар
опубликован 11.04.2022, 09:10
опубликован 11.04.2022, 09:10
Я арендую магазин. В договоре аренды была прописана одна сумма (2000 р) а оплачивалась по факту другая, большая (35000 р), т.к. арендодатель обещал построить новое здание и не менять стоимость аренды. Но через год выяснилось, что строить нельзя, т.к. земля куплена под маткап. Мы пересчитали арендную плату в сторону уменьшения, договорились об оплате в размере 20000 р. Я написала арендодателю расписку, что готова оплачивать эту сумму и не буду делать перерасчет до суммы, стоящей в договоре. Через 2 месяца арендодатель принес новый договор, в котором прописано 500 рублей за аренду, договор на 11 мес с пролонгацией. Еще через год он поднял аренду до 25000, обещал новый договор с этой суммой. Я согласилась с условием, что аренда повышаться больше не будет. Однако арендодатель проект договора не исправил и я не подписала. Сейчас условия торговли изменились в худшую сторону. Я заранее предупредила арендодателя, что не готова платить такую сумму и буду платить меньше. Но в день аренды арендодатель сказал, что не согласен-ему кредит платить именно этой суммой. Могу ли я потребовать сейчас перерасчета аренды согласно сумме в договоре в связи с тем, что арендная плата год назад повышалась, соответственно условия расписки были нарушены? Аренда после повышения переводилась на карту арендодателя с указанием номера, даты договора и за какой месяц.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Светлана!
Для правильной и полной юридической консультации необходимо ознакомиться с договором и документами по договору.
11.04.2022, 09:53
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Здравствуйте!
Да, но необходимо ознакомиться с договором.
11.04.2022, 09:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Нужно ознакомиться с договором.
11.04.2022, 10:30
Добрый день, без изучения условий вашего договора, вам ни кто не ответит.
11.04.2022, 10:36
Похожие вопросы
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Арендодатель внес изменения в условия аренды без согласования с арендаторами - что можно делать?
Арендатор обращается за помощью - нарушение договорных обязательств со стороны арендодателя
Арендодатель отказывается вернуть арендную плату за последний месяц после досрочного расторжения договора
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Возможность снижения арендной платы
Письмо ЗАО «АКМ-фарма» с просьбой продлить аренду и использовать обеспечительный платеж для погашения арендной платы
Условия расторжения договора аренды помещения - может ли арендатор досрочно расторгнуть его за месяц?
Юр.лицо заключило договор аренды нежилого помещения, оказавшегося незаконно сданным в аренду
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут