Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 30.01.2013, 17:16

Перевод подсобной комнаты в жилую. Вероятная ошибка в плане БТИ.

Вопрос №2160239 из г. Москва
опубликован 30.01.2013, 17:16
Я живу в старом московском доме, построенном в 28 году, живу с рождения, мои родители так же жили здесь, квартира приватизирована очень давно. На сегодняшний день - я единственная собственница. Год назад сделали ремонт, в процессе его принятия мой инспектор Мосжилинспекции обратила мое внимание на особенность в плане БТИ, которая очевидно является какой-то старой ошибкой. На плане есть комната 3, 2 кв.м, которую все в нашем доме используют как темную комнату (подсобную). Она без нормального окна, есть маленькое окошечко с непрозрачным стеклом, которое выходит не на улицу, а на черный ход (запасной выход из нашего дома). На плане это помещение обозначено как жилая запроходная комната. А вот, другое помещение - в котором у нас всегда располагалась спальня (обычная комната с окном ,9,6 кв.м, правда часть окна выходит прямо на угол стены дома, но при этом света достаточно) - по плану является помещением подсобным. Остальные комнаты у меня жилые+коридоры и кухня. Я хочу у спальни поменять статус на жилую комнату. Очевидно, что по всем законам (Жилижный кодекс, например) она соответствует этому (и я хочу, чтоб у меня в документах был порядок!). Инспектор Мосжилинспекции отправила меня в БТИ. Центральное БТИ - в Департамент жил. политики, там долго думали и удивлялись, но отправили дальше в мою Префектуру. Префектура приняла документы - техпаспорт с планом, документы собственника, заявление и после расмотрения написали отказ на основании Постановления № 47 от 28.01.06. Конкретно, на их взгляд не хватает заключения Роспотребнадзора. Перечитав три раза это постановление, но так и не найдя ни слова в нем о Роспотребнадзоре, я все же пошла с документами в Роспотребнадзор. Прочитав отказ и даже не посмотрев другие документы, меня отправили Институт гигиены и эпидемиологии, получить заключение СЭС. Оказалось, что за то, чтоб получить это заключение я должна заплатить 3800 рублей за сомнительную процедуру прихода (а может и не прихода!) человека, который посмотрит на комнату и скажет, - да, это спальня с окном, хотя это и так понятно по плану БТИ. Я не хочу платить деньги за такое странное заключение. Мало того, я думаю, что после него Префектура может потребовать у меня такое же заключение от пожарников и еще каких-то инстанций, которых полно. И везде я буду вынуждена платить. Меня смущает, что и в Постановлении и в Жилищном кодексе написано о том, что документов, которые я предоставила достаточно, чтобы рассмотреть вопрос и в случае нехватки каких-то экспертиз Комиссия сама привлекает экспертов и делает обследования. Конечно, если юристы скажут, что таковы наши законы и я просто не умею их читать и понимать, я заплачу эти деньги. НО прежде хотелось бы, все же, знать, что требование Префектуры законны и правомерны. Простите за длинное описание, но хотелось подробно описать картину. Заранее спасибо!
Читать ответы (0)

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 102 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 871 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 939 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 017 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9 39 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 712 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 24 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 308 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Корнилов Лигал Груп"
4.9 69 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских