Возникла спорная ситуация с дарением на дом - что делать и какие права у меня есть?

Question

У меня такой вопрос в 2008 г мне мама сделала дарение на дом. Оно у меня натариально заверенно, в кадастровой палате с-во на землю и на дом переделано все на мое имя, все документы подписаны мной и ей лично. До договора дарения у меня есть еще на руках завещание формленное тоже на мое имя ей же.После дарения я проводила в дом газ, воду полностью меняла забор, единственное все документы на это находятся у нее в доме. Все правовые документы на дом и землю у меня. Сечас мне позвонили с суда и сказали что на меня написано заявление в суд что якобы мама в момент подписания договора была больна и у нее были проблемы с головой и я завладела всем этим не правомерно. Живеммы в разных городах. Очень прошу Вас подсказать что мне делать в этой ситуации и какие у меня есть права. Спасибо.

Краковский Александр Константинович · Accepted Answer

Надежда, даже если у Вашей мамы были проблемы с головой, как Вы пишите, то само по себе наличие заболевания не свидетельствует о том, что она в момент заключения оспариваемого договороа дарения не понимала свои действия. На вопрос о том, понимала ли она, что делала будет отвечать эксперт.

Ваши права описаны в ст. 35 ГПК РФ: "Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами". Если нужна помощь - обращайтесь!

Орлова Светлана Александровна · Answer

Здравствуйте, Надежда!
Подать такое заявление в суд не достаточно. Истцу нужно доказать, что Ваша мама на момент  подписания договора не осознавала своих действий и их последствий. Вам, в свою очередь, необходимо отстаивать свою позицию в суде. Рекомендую обратиться к юристу, так как процесс может оказаться достаточно сложным. И чтобы оценить его перспективы, и дать грамотный совет, необходимо обладать большей информацией, чем Вы написали в Вашем вопросе.

Возникла спорная ситуация с дарением на дом - что делать и какие права у меня есть?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

По закону, который действовал до 2008 года, если землю не оформил в право собственности, то она переходит обратно городу.

Проблемы переоформления квартиры на сына - несоответствие согласия жены и расходы на переоформление договора дарения.

Сестры хотят разделить дом - возможно ли отзыв договора дарения?

Кто имеет право на квартиру - родственник по завещанию или получатель по договору дарения?

Может ли заставить суд маму делать приватизацию на бабушку (бабушка там прописана)?

Необходимость доверенности для дарения квартиры бабушке

Проблема с регистрацией земли - почему кадастровая палата требует внести мужа?

Скажите пожалуйста, какова разница между договором дарения и дарственной, заверенной у нотариуса его подписью и именной печатью?

Как указать стоимость квартиры в договоре дарения и ее влияние на сделку?

Может ли наследник по завещанию стать надлежащим истцом и продолжать судиться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59