Возможно ли продать комнату после признания человека безвести пропавшим и его выписки

Вопрос №2162852 из г. Москва
опубликован 28.01.2013, 15:31

Question

У меня пропал безвести отец в мае 2011 года, мой брат подал в розыск в полицию в марте 2012 года. Пришёл отказ на основании, что отец выпивает и ведёт бродяжнический образ жизни. Отец прописан в приватизированной комнате, вместе с моим мужем, со мной и нашей с мужем дочкой, в коммунальной квартире. Собственником комнаты является мой муж. Комната была приватизированна, до моего брака с мужем и до моей, дочкиной и отца прописки. Суть вопроса такова: мы хотим подать иск в суд о признании человека безвести пропавшим, и выписать его, чтобы продать комнату, на основании его не оплаты коммунальных платежей. Возможно ли это? Или продажа комнаты станет возможной только через 5 лет после подачи иска о признании человека безвести пропавшим. И надо ли обязательно сначала подавать в суд о его не оплате коммунальных платежей, с целью выписки, а уже потом подавать иск о признании человека безвести пропавшим?

Космынина Ирина Васильевна · Accepted Answer

Уважаемая Ольга, Вы немного запутались. вы можете подать один из двух исков: о признании лица безвестно отсутствующим или о признании лица прекратившем право пользования жилым помещением, где в том числе как доказательства представлять в суд платежные документы, что оплачиваете  жилье Вы.
В Вашем случае правильным подать иск о признании лица безвестно отсутствующим и это следует делать через год после того как Вы обратились в милицию с заявлением о розыске отца, т. е. начиная с марта 2013 года. Насколько я понимаю, в милиции (полиции) отказались заводить розыскное дело. Я бы Вам посоветовала обжаловать для начала данное решение в районную прокуратуру . Снять отца с регистрационного учета можно по решению суда о признании его безвестно отсутствующим. Для продажи жилья ждать 5 лет в этом случае не нужно.

Шаго Екатерина Александровна · Answer

Добрый день! Можно сразу 2 иска,ой. 1 выписка и оплата коммунальных платежей. 2 признание лица безвестно отсутствующим.  Собственником комнаты, как вы написали является Ваш муж, а следовательно может продавать комнату без согласия вашего отца и вашего, единственное, что возникнут вопросы у опеки - где будет жить ребенок, но к "проблемам с отцом" - это не имеет никакого отношения.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

В Вашем случае лучше признать отца утратившим право пользования в суде и снять его с рег.учета. Так быстрее и проще. Обращайтесь - поможем

Возможно ли продать комнату после признания человека безвести пропавшим и его выписки

Похожие вопросы

Как выписать отца из комнаты и продать ее на основании его неоплаты коммунальных платежей?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Права на комнату в ипотеку - Что должна знать супружеская пара в разводе

Вопросы по приватизации и продаже/сдаче комнаты в приватизированной 2-х комнатной квартире с изолированными комнатами

С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.

Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия?

Как прекратить незаконную сдачу комнаты собственником в коммунальной квартире?

Вопрос по продаже комнаты и выписке бывшего мужа - юридические аспекты

Правомерность оплаты долгов по коммунальным услугам за купленную комнату в коммунальной квартире

Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59