Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Облагаемы ли мы подоходным налогом с продажи квартиры, полученной по ордеру в советские годы, но приватизированной в 2010 году и проданной в 2012 году? Требуется ли подать декларацию о продаж

Вопрос №2162956 из г. Самара
опубликован 28.01.2013, 15:55

Квартира была получена по ордеру еще в советские годы. Была нами продана в феврале 2012 г.Приватизирована она была в апреле 2010 г.Долей, как и свидетельств на собственность 5,стоймость квартиры 2600000 р.,сооответственно каждая доля 520000 р.,что гораздо меньше одного миллиона. Облагаемся ли мы подоходным налогом с продажи этой квартиры или нет? Декларацию подавать обязательно всем собственникам этой проданной квартиры до 31.04.2013. года? Заранее Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корнеев Владимир Викторович

Юрист Самара, стаж 13 лет

5.0 757 отзывов

Здравствуйте! Если у налогоплательщиков на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, принадлежащее им менее трех лет, то при продаже своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный вычет по НДФЛ предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 млн. рублей.

29.01.2013, 08:52

Спасибо за ответ!Следовательно только подать декларацию,а НДФЛ не будет взиматься,я правильно вас понял?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Ким Геннадий Дмитриевич

Юрист из города Самара

5.0 19 отзывов

В Вашем случае налог платить не нужно. Декларацию подавать нужно.

28.01.2013, 19:29

Спасибо за ответ!а это "железно"уже?

Спросить юриста

Ким Геннадий Дмитриевич

Юрист из города Самара

5.0 19 отзывов

Как практика показывает, да.

28.01.2013, 19:37

Спасибо за ответ!но она же стоймостью более миллиона?'это из-за того,что мы ее не покупали или как?подскажите пожалуйста

Спросить юриста

Ким Геннадий Дмитриевич

Юрист из города Самара

5.0 19 отзывов

Потому что она Вам досталась в порядке приватизации.

28.01.2013, 19:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск, стаж 8 лет

5.0 739 отзывов

Налоговый вычет в 1.000.000 рублей предоставляется на объект недвижимости.

пункт 1 ст. 220 НК РФ - При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

Если у каждого по 1/5 доли, то каждый имеет право на налоговый вычет от продажи недвижимости в размере 200.000 рублей. Как видно имущество продано за 2.600.000 рублей, соответственно каждый получил по 520.000 рублей. Значит каждый должен заплатить налог 13% с суммы 320.000 рублей. Декларацию нужно подавать всем.

02.02.2013, 08:58

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста