Управляющая компания предлагает собственникам оплатить капитальный ремонт системы подачи горячей воды в многоквартирном доме 80-х г.г. постройки на сумму около 4 млн. руб. Снимает с себ

Вопрос №2163000 из г. Тула
опубликован 05.02.2013, 16:07

В многоквартирном доме 80-х г.г. постройки с ноября 2012 г. проблемы с подачей горячей воды (из-за отсутствия фильтров в котельной трубы зашлакованы). Управляющая компания разослала всем собственникам письма с уведомлением о необходимости проведения капитального ремонта за счет средств собственников на сумму около 4 млн. руб. В случае отказа о принятии решения на общем собрании УК снимает с себя ответственность за возможные последствия. Прокомментируйте, пожалуйста. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лопоносова Наталья Александровна

Юрист Кинешма

5.0 8 отзывов

Управляющая компания конечно может подстраховаться разослав подобные уведомления, но ответственности с неё это конечно не снимет. ну если она только не раскошелилась на соответствующую общую экспертизу коммуникаций и не имеет заключение компетентных экспертов. В любом случае по Жилищному кодексу управляющая компания должна обеспечивать комфортные и безопасные условия проживания в многоквартирном доме и следить за состоянием общего имущества, куда входят и стояки горячего водоснабжения). А интересно откуда такая сумма, наверное в Управляющей компании есть предварительная смета. Всеми этими документами можно будет поинтересоваться. Да и без решения собрания собственников о проведении кап. ремонта и утверждении на нём сметы и объёма работ вообще никакой ремонт не начать.

Хотя наш жилой фонд действительно не молодеет и это проблема практически повсеместная.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы