Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопросы по продлению договора и использованию материнского капитала при покупке квартиры

Вопрос №2164540 из г. Калининград
опубликован 29.01.2013, 13:04

В 2008 г я приобрела в собственность квартиру по договору

купли-продажи с рассрочкой платежа на 5 лет,. В 2011 г оформила сертификат на материнский капитал. По условиям договора я должна окончательно рассплатиться в ноябре 2013 г. В Пфр мне сказали, что воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья я смогу по исполненииребенком 3 лет, но необходимо к данному договору делать дополнение, где будет указан пункт, что оплата будет происходить за счет средств материнского капитала. Ребенку исполняется 3 года в 2014 году.1. Нео бходимо ли продлевать договор еще на 1 год? 2. Правомерно ли требование Пфр о заключении доп. Соглашения, где будет указано, что оплата будет происходить зп счет средств материнского капитала? (Продавец. Юр.лицо, в моем свидетельстве о собственности обременение-ипотека в силу закона). Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Здравствуйте, Анастасия

ПФР отказывая Вам ссылается на п. 6 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Однако, в данный пункт еще в 2010 году были внесены изменения. Одновременно был добавлен п. 6.1. :

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Следовательно, отказ ПФР неправомерен.

А вот требование о составлении дополнительного соглашения - разумно. Но сделать его не такая уж большая проблема.

29.01.2013, 14:18

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

ПФР ссылается на то, что у меня заключен именно не кредитный договор, а договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, т.е. я не брала займ на ипотеку, а просто должна до 2013 г. внести собственные деньги, поэтому у меня нет права распорядиться материнским капиталом раньше исполнения ребенком 3 лет, а в поправках к закону речь идет именно о кредитах и займах на приобретение жилья. Так что же делать?

02.02.2013, 12:55

Спросить юриста

Сладков Антон Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Здравствуйте, Анастасия.

Во-первых, давайте уточним, что какой у Вас договор и что помимо договора купли-продажи у Вас есть.

По договору купли-продажи к Вам переходит право собственности. В какой момент? При подписании договора и передаточного акта или после погашения всей суммы? Если первое, то имеется ли обременение на квартиру? И на основании чего? Договор о залоге? Ипотека в силу закона? Это нужно уточнить , так как это существенно.

Лучше всего еслив Вы придете на очную консультацию со всеми документами. Разберемся.

Если же даже этого и нет, имеются другие варианты решения Вашей задачи. Абсолютно законные, но немного хлопотные. Однако, на мой взгляд, игра стоит свеч.

02.02.2013, 13:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы по продлению договора и использованию материнского капитала при покупке квартиры

Похожие вопросы