Вопросы о выселении неплательщиков аренды и возможных последствиях их ложных заявлений.

Question

Сдаем 2 комнаты в коммунальной квартире семье с двумя детьми. Есть договор аренды. Наниматели месяц не платят за квартиру и как оказалась за должность за коммунальные услуги за 2 месяца. На звонки не отвечали. Приехали сами, застали только брата нанимателя. Поставили его устно о том, что до 1 числа должны съехать и вернуть долг за комун. Услуги и о том что мы начинаем показывать квартиру другим людям. При следующем приезде застали хозяйку которая начала говорить, что мы приезжаем без их ведома в квартиру, что она может сказать, что пропали у нее драгоценности. 
1) Как нам их выселить и чем может она подпортить кровь таким заявлением? 
2) Как может обернуться против них такое ложное заявление, чтоб поставить их в известность?

За ранее спасибо!

В свою очередь хочу сказать, что просмотр квартиры был только в присутствии брата нанимателя, без них не заходили.

Беляев Максим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте! В вашем случае, необходимо посмотреть условия заключённого договора.

Эрмель Эдуард Владимирович · Answer

Если есть договор найма, то за месяц уведомляйте, если не указан в договоре другой срок. Вообще с получаемого дохода наймодатель обязан оплачивать налог.
Если квартиранты не съедут придется обращаться в суд.

Сидоров Алексей Владимирович · Answer

По данной категории необходимо обязательно соблюсти досудебный порядок урегулирования спора! Уведомляйте письменное как вам указал коллега за месяц! Отправляйте письмо заказным с уведомлением с описью вложения! Либо телеграмму о расторжении договора в связи с существенным нарушением его условий! В уведомлении укажите на то, что будете помимо расторжения договора взыскивать убытки, а также расходы связанные с предъявлением иска в суд: госпошлина, составление иска, оплата услуг адвоката и другие!

29.01.2013, 12:55

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

расторгайте договор и обращайтесь в суд с иском о выселении.

Вопросы о выселении неплательщиков аренды и возможных последствиях их ложных заявлений.

Похожие вопросы

Непредусмотренные условия аренды - как справиться с коммунальной квартирой и отказаться от проживания без дальнейшей оплаты?

Оформление договора поднайма и вопрос коммунальных платежей

Спор между собственником квартиры и нанимателем - уголовная или гражданская ответственность?

Вопрос о статусе и правах внука первого нанимателя в спорной комнате коммунальной квартиры

Как выселить незаконных жильцов в коммунальной квартире и куда обратиться за помощью

Муниципальная квартира - право на долю от сына, проживающего отдельно

Наниматель муниципальной квартиры подает иск об определении его доли в оплате ЖКУ из-за отсутствия платежей остальных жильцов

Угроза выселения из муниципальной квартиры - что делать

Как избежать выселения из арендованной комнаты в коммунальной неприватизированной квартире?

Как я должен выселять этих неожиданных жильцов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59