Пенсионер продает часть квартиры - налоги и сумма выкупа
Вопрос №2165758
из г. Уфа
опубликован 29.01.2013, 13:06
опубликован 29.01.2013, 13:06
Пенсионер продал 2/3 доли в квартире за 1 млн 200 тыс вместе со вторым собственником одним договором, в акте прием-передачи только указаны суммы: 1200 тыс и 600 тыс каждому продавцу. Скажите пожалуйста будут ли они платить налог и сколько?. квартира менее 3 лет в собственности, продана за 1 млн 800 тыс.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно абзацу 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Таким образом, при продаже квартиры как единого объекта права собственности, находившейся в общей долевой собственности двух человек менее трех лет, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества.
Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, приходящегося каждому совладельцу, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Таким образом, налог подлежит уплате с сумм: 1 200 000 руб. - 500 000 руб.=700 000 руб.; 600 000 руб. - 500 000 руб.=100 000 руб.
29.01.2013, 13:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
550
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - есть ли возможность вернуть уплаченный налог и как это сделать?
Налог на продажу квартиры при разделении на доли - правила и особенности
Налогообложение при продаже квартиры с несколькими собственниками и особыми условиями
Как доказать, что прибыль при продаже долевой квартиры менее 3 лет в собственности составляет не 13%, а 80 тыс рублей
Продажа квартиры менее 3 лет в собственности за 1 млн. 600 тыс - вопрос о налоге для 2 собственников
Я пенсионер, продала квартиру. Должна ли я платить налог? Квартира находится в собственности 8 лет, продала за 1 млн.300 тыс.
Продала долю в квартире за 600 000, нужно ли платить налог? Квартира в собственности менее 3 лет.
Налог на квартиру при покупке после приватизации - возможность снижения и освобождение от уплаты
Налоговые вопросы при продаже квартиры и покупке нового дома в собственности менее трёх лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут