Пенсионер продает часть квартиры - налоги и сумма выкупа

Вопрос №2165758 из г. Уфа
опубликован 29.01.2013, 13:06

Пенсионер продал 2/3 доли в квартире за 1 млн 200 тыс вместе со вторым собственником одним договором, в акте прием-передачи только указаны суммы: 1200 тыс и 600 тыс каждому продавцу. Скажите пожалуйста будут ли они платить налог и сколько?. квартира менее 3 лет в собственности, продана за 1 млн 800 тыс.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мозолев Валентин Валентинович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 3187 отзывов

Согласно абзацу 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Таким образом, при продаже квартиры как единого объекта права собственности, находившейся в общей долевой собственности двух человек менее трех лет, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества.

Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, приходящегося каждому совладельцу, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

Таким образом, налог подлежит уплате с сумм: 1 200 000 руб. - 500 000 руб.=700 000 руб.; 600 000 руб. - 500 000 руб.=100 000 руб.

29.01.2013, 13:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пенсионер продает часть квартиры - налоги и сумма выкупа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы