Продажа дома с пристроем - Как узаконить пристрой и необходимые документы

Вопрос №2166367 из г. Златоуст
опубликован 29.01.2013, 15:53

У нас есть дом, земельный участок в собственности. К дому в сторону двора был построен пристрой (он находится на территории бывшей летней комнаты и занимает немного территории бывшего двора). Но стоит пристрой на новом фундаменте, которого не было. Сейчас хотим продать дом. Как узаконить пристрой к дому, какие документы нужны (разрешения на строительство не просили и не получали).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермилов Анатолий Витальевич

Юрист Челябинск, стаж 40 лет

4.8 3217 отзывов

Уважаемая Кариванова Алёна! Пунктом 29 Постановления от 29.04.2010 ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 10, ПЛЕНУМА ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 22 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ» разъяснено, что положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

По этой причине, в установленном порядке Вам придется решать вопрос о признании реконструированного объекта самовольной постройкой и об изменении его площади.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа дома с пристроем - Как узаконить пристрой и необходимые документы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы