Альтернативная сделка с покупкой квартиры - условия передачи ключей и безопасность

Вопрос №2166781 из г. Москва
опубликован 29.01.2013, 19:00

Ожидается альтернативная сделка, я покупаю у второго лица квартиру, второе лицо другую (меньшую по стоимости) у третьего лица. Третье лицо боится обмана и ставит условие, чтобы ключи от ячейки (где деньги за его квартиру) были переданы в момент сделки, т.е. еще до того как документы будут зарегистрированы в регпалате. Мне, естественно, было бы надежно, чтобы до момента отчуждения квартиры в мою пользу все ключи хранились у меня, т.к. расчет второго лица с третьим идет моими деньгами. Существует такая практика? Насколько она безопасна? И, так как я понимаю, что будут прописываться особые условия доступа к ячейки в таком случае, то какие именно прописать (моя личная явка+мой паспорт+уже зарегистрированное свидетельство о собственности на мое имя-достаточно будет для надежности? Чтобы ячейка без этого не вскрылась?). Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36124 отзывa

Ключи должны храниться у того, кто заложил деньги. До момента госрегистрации. В условиях доступа можете прописать все, что вы хотите. В том числе то, что войти в ячейку сможете все втроем.

29.01.2013, 20:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Олейник Людмила Викторовна

Юрист из города Москва

5.0 101 отзыв

согласуйте вашу явку вместе с явкой конечного покупателя в банк и только при этой ячейка откроется

29.01.2013, 19:33

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Марина,обращайтесь на очную консультацию,Ваши вопросы-это уже считается сопровождением сделки,а она не бесплатна.И с доступом тут надо быть внимательнее,и с ключами тем более!

30.01.2013, 12:50

Спросить юриста