Возможности получения равнозначного жилья при плановом сносе 5-и этажки

Вопрос №216799 из г. Лобня
опубликован 04.02.2005, 14:56

На что можно расчитывать при плановом сносе 5-и этажки: На равнозначное жилье или. На равноценное жилье. При каких условиях я имею право на равнозначное жилье? Квартира находится в собственности. С уважением, Анна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если речь идет о сносе дома, где находится приватизированная квартира, то в соответствии со ст.49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР, то выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Многочисленные случаи незаконного переселения собственников жилья из центра на окраины, в районы-новостройки, вынудили, в конце концов, Правительство Москвы дать разъяснения, согласно которым жилье собственникам должно предоставляться в том же административном округе. Зачастую равноценным жильем организация-застройщик трактует как жилье равной рыночной стоимости, тем самым ущемляя права тех, кому предоставляется жилье в новых домах, квартиры в которых заранее дороже квартир сносимых домов. Однако это неправомерно. В частности Президиум Верховного Суда РФ 2 апреля 2003г. признал незаконной практику, при которой если стоимость предоставляемого жилого помещения выше стоимости принадлежащего на праве собственности жилого помещения, с собственника взималась разница в стоимости старого и нового жилья.

06.02.2005, 23:31

Уважаемая Екатерина Евгеньевна!
Огромное спасибо за подробный и внятный ответ.

С уважением, Анна.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Васин Сергей Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 43 отзывa

Анна, ст. 49.3 ЖК РФ предпалагает при сносе дома, с согласия собственника жилого помещения предоставление равнозначного жилого помещения либо равнозначной компенсации. Согласно той же статьи жилье или компенсацию предоставляет та организация, которая осуществляет снос.

04.02.2005, 16:19

Спросить юриста