Препятствие договору уступки со стороны застройщика. Невозможность даже зайти в офис застройщика.

Добрый день. Хочу продать строящуюся квартиру по договору уступки. Сроки сдачи квартиры прошли. Покупателя нашла самостоятельно.В договоре по 214 фз застройщик указал обязательное согласие застройщика при переуступке. 21 января обратилась по телефону и факсу за согласием. Просят каждый день позвонить завтра. но слышу как они там смеются и посылают... издеваются. Пробовала ездить в офис-сидят в бизнес-центре. Пропускать охрана отказывается.Пропуск только если сотрудник Каскадстройсервиса(застройщик) спустится и проведет. У покупателя уже сдают нервы. Понимаю что есть возможность получить согласие на переуступку через суд. Но на суд нет времени. Куда обратиться? Почему я не имею права даже зайти в офис застройщика?Квартиру должны были сдать 1 июля 2011. Не сдали. реально сдадут еще через года полтора.. За три года я уже реально потеряла пару милионов на увеличении стоимости.А сейчас не могу хоть какие-то деньги вернуть при продаже по переуступке... Застройщик просто издевается.Ни квартиры ни денег ни согласия. У меня только договора ...по которым я во всем права и имею возможность продать... а на деле ничего. помогите..я просто не знаю к кому обращаться за помощью...+7-9099797835