У меня имеются следующие вопросы: 1. Может ли мой отец отказаться от наследства по завещанию в мою пользу?

Моему отцу от его отца (моего деда) по завещанию осталась однокомнатная квартира. При жизни дед неоднократно высказывал свое желание о том, что данная квартира будет принадлежать мне и с его желанием мой отец согласен. В данной квартире на сегодняшний день никто не зарегистрирован. Мой отец вступает в права наследования. После этого он намерен прописать меня в указанную квартиру. Других наследников кроме моего отца и меня у деда нет. У меня имеются следующие вопросы: 1. Может ли мой отец отказаться от наследства по завещанию в мою пользу? 2. Действительно ли то, что если я буду прописан в квартире, то налог на дарственную будет меньше, чем, если в квартире никто прописан не будет? 3. Каков размер налога при оформлении дарственной в обоих случаях?

Кроме того, моя жена и малолетний сын зарегистрированы в комнате коммунальной квартиры, которая в данный момент не приватизирована. Я зарегистрирован по месту жительства моих родителей, при приватизации квартиры родителей от доли я отказался. Вместе с женой и ребенком я намерен зарегистрироваться и проживать в квартире моего деда. А комнату жены намерены приватизировать и продать. От своих знакомых я слышал, что при продаже коммунальной квартиры будут препятствия со стороны органов опеки. Как поступить, что бы продать комнату в коммунальной квартире.