Как составить документ и получить согласие или отказ от собственников при продаже доли жилья?

Вопрос №2171564 из г. Находка
опубликован 31.01.2013, 05:43

Вопрос такого характера. Мне нужно продать свою долю жилья. Какой документ должен быть составлен для других собственников, чтобы они согласились или отказались в покупке моей доли? Как и где этот документ должен быть заверен или подписан? Может имеется какой нибудь образец? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мицкус Оксана Николаевна

Адвокат Владивосток, стаж 20 лет

4.6 4128 отзывов

предложите другим собственникам выкупить вашу долю - так как они имеют преимущественное право при покупке, отправьте заказное письмо с уведомлением о вручении, в котором укажите о своем намерении продажи с указанием суммы, подождите месяц (если не будет ответа) и продавайте, но за ту же сумму, которую ранее указывали

31.01.2013, 05:46

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

В письме о какой сумме может идти речь? У меня есть оценка моей квартиры. Там записана определенная сумма. Именно ей и надо мотивировать? Какой срок есть у оценки жилья?

31.01.2013, 05:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

вы можете предложить купить свою долю и за 1 млн и за 1 тыс.рублей при этом вы обязаны при снижении/увеличении цены вновь предлагать ее купит сособственникам, срок на согласие - 1 мес

31.01.2013, 05:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Стоимость квартир постоянно растет?На какой срок рассчитана оценка квартиры?И можно ли на нее рассчитывать в суде?

31.01.2013, 06:04

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Продать дороже можете, дешевле нет, так как таким образом Вы предоставите преимущество иным покупателям, что в дальнейшем может стать основанием для перевода прав покупателя на сособственников.

31.01.2013, 09:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ирина, здравствуйте! Никакой суд не нужен, обращение туда бессмысленно. Если хотите продать свою долю в праве собственности на квартиру, то, обычно, это делается так: находите потенциального покупателя (даете объявления, обращаетесь к риэлторам). Обговариваете цену, которая устраивает обоих. И, далее, отправляете сособственникам уведомления о продаже доли. В уведомлении обязательно указывается цена. Это может быть как нотариальный документ, так как и ценное письмо с уведомлением и описью вложения. Ждете месяц, и если сособственники не купили, отказались, не ответили - продаете найденному покупателю по цене, не ниже указанной в уведомлении.

С уважением,

Харченко О.В.

31.01.2013, 11:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста