Как составить документ и получить согласие или отказ от собственников при продаже доли жилья?
Вопрос №2171564
из г. Находка
опубликован 31.01.2013, 05:43
опубликован 31.01.2013, 05:43
Вопрос такого характера. Мне нужно продать свою долю жилья. Какой документ должен быть составлен для других собственников, чтобы они согласились или отказались в покупке моей доли? Как и где этот документ должен быть заверен или подписан? Может имеется какой нибудь образец? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
предложите другим собственникам выкупить вашу долю - так как они имеют преимущественное право при покупке, отправьте заказное письмо с уведомлением о вручении, в котором укажите о своем намерении продажи с указанием суммы, подождите месяц (если не будет ответа) и продавайте, но за ту же сумму, которую ранее указывали
31.01.2013, 05:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
В письме о какой сумме может идти речь? У меня есть оценка моей квартиры. Там записана определенная сумма. Именно ей и надо мотивировать? Какой срок есть у оценки жилья?
31.01.2013, 05:53
вы можете предложить купить свою долю и за 1 млн и за 1 тыс.рублей при этом вы обязаны при снижении/увеличении цены вновь предлагать ее купит сособственникам, срок на согласие - 1 мес
31.01.2013, 05:55
Стоимость квартир постоянно растет?На какой срок рассчитана оценка квартиры?И можно ли на нее рассчитывать в суде?
31.01.2013, 06:04
Продать дороже можете, дешевле нет, так как таким образом Вы предоставите преимущество иным покупателям, что в дальнейшем может стать основанием для перевода прав покупателя на сособственников.
31.01.2013, 09:51
Ирина, здравствуйте! Никакой суд не нужен, обращение туда бессмысленно. Если хотите продать свою долю в праве собственности на квартиру, то, обычно, это делается так: находите потенциального покупателя (даете объявления, обращаетесь к риэлторам). Обговариваете цену, которая устраивает обоих. И, далее, отправляете сособственникам уведомления о продаже доли. В уведомлении обязательно указывается цена. Это может быть как нотариальный документ, так как и ценное письмо с уведомлением и описью вложения. Ждете месяц, и если сособственники не купили, отказались, не ответили - продаете найденному покупателю по цене, не ниже указанной в уведомлении.
С уважением,
Харченко О.В.
31.01.2013, 11:42
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно нотариальное заверение при продаже доли в приватизированной квартире?
Продажа своей доли в жилом доме - нужно ли предупреждать других собственников и стоит ли оформить дарение на родного дядю?
Скажите как сделать: я хочу продать свою долю в квартире. Как мне оформить отказ других собственников от покупки моей доли?
Как продать долю в квартире при отказе других собственников?
Я являюсь собственником доли в квартире, нужно ли мне разрешение других собственников если я хочу продать свою долю?
Кто имеет приимущество при покупке 1/4 доли и каков порядок оформления договора?
Продажа доли в долевой собственности квартиры - необходимые документы и процедура
Оформление письма о продаже доли в квартире - требования и содержание
Статьи Гражданского кодекса не всегда понятны без юридической помощи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут