Права супруги на квартиру - оформление и возможность продажи без согласия

Вопрос №2172939 из г. Москва
опубликован 31.01.2013, 14:42

Три года назад заключил договор со строительной компанией на постройку квартиры и внес всю сумму. В то время в браке не состоял. Через год женился. В настоящее время идет оформление этой квартиры в мою собственность и после этого я хочу ее продать.

Вопрос.

1. Будет-ли иметь права на данную квартиру моя супруга.

2.Смогу-ли я реализовать квартиру без ее согласия.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Так как договор заключен и оплата произведена до брака, то данная квартира не является совместным имуществом и, соответственно, супруга прав на нее не имеет. При расторжении брака она вправе будет претендовать на половину суммы потраченной на ремонт.

В соответствии с семейным кодексом, при совершении сделки по распоряжению имуществом, являющимся личной собственостью одного из супругов, не требуется согласие другого супруга, если иное не предусмотрено брачным договором, заключенным между супругами. Поэтому, Вам следует лишь документально подтвердить факт приобретения квартиры до регистрации брака.

31.01.2013, 15:05

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44314 отзывов

Надо исходить из того, что деньги были внесены вне брака, то есть по сути имущество совместно нажитым не является (если только Вы не взяли кредит, который выплачиваете и сейчас) однако учитывая оформление собственности в браке при продаже могут возникнуть проблемы.

31.01.2013, 14:44

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права супруги на квартиру - оформление и возможность продажи без согласия

Похожие вопросы