Прописка права пользования квартирой в договоре дарения своей доли на свекра

Вопрос №2173454 из г. Москва
опубликован 31.01.2013, 17:18

На текущую дату в 4-х комнатной квартире 3 собственника: 2/5 у моей несовершеннолетней дочери, 1/5 у свекра и 3/5 у меня.

Я по составляю договор дарения своей доли на свекра.

Могу ли я в договоре дарения прописать право пользования квартирой - одаряемомупоступает в пользование 3 камнаты ХХ, ХХ и ХХ мкв и гр. (ФИО моей дочери) - изолированная комната ХХ м кв. Места общего пользования будут находиться в пользовании обоих.

Заранее большое спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солодихин Андрей Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.8 690 отзывов

У нас действует принцип свободы договора, по этому вы можете прописать в договоре все, что угодно.

Однако все упрется в выполнение, как правило в последствии возникают конфликты.

У вас долевая собственность, без выделения долей в натуре. Т.о. Свекр уже владеет долей во всех помещениях.

Вы определяете права и обязанности по договору дарения между собой и свекром.

Для определения прав и обязанностей дочери, необходимо, что бы она была стороной договора.

Свекру и вашей дочери придется заключать соглашение об определении порядка пользования квартирой.

31.01.2013, 17:36

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Лена.

Нет определить порядок пользования квартирой в договоре дарения Вы не сможете, т.к. Ваша дочь не является участником сделки. Вы можете отдельно заключить соглашение об определении порядка пользования квартирой и заверить его нотариально.

31.01.2013, 17:21

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

В договор дарения не могут быть включены данные условия. Соглашение о порядке пользования комнатами, может быть заключено собственниками долей квартиры, после государственной регистрации сделки.

31.01.2013, 17:25

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44315 отзывов

Добрый день Лена, можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

31.01.2013, 20:48

Спросить юриста