Покупка нежилого помещения от ООО - необходимые документы и риски. \nПроцесс оформления земли, находящейся в муниципальной собственности, в собственность.
Вопрос №2173941
из г. Воронеж
опубликован 31.01.2013, 19:38
опубликован 31.01.2013, 19:38
Хочу приобрести нежилое встроенное помещение.
Продавец-ООО.
Какие необходимы документы от ООО для совершения сделки?
На что обратить внимание при сделке, как избежать рисков?
Если земля на которой находится здание является муниципальной собственностью, как оформить землю в собственность?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Должно быть решение участников ООО об одобрении этой сделки, в целом по помещениям д.б. в порядке документы (первоначальный договор, свидетельство, выписка из реестра на текущую дату), надо проверить полномочия директора. Землю под помещения Вы в собственность не сможете оформить, это можно сделать только под отдельно стоящее здание. В случае с помещением земля в собственности м.б. только в долях с другими собственниками помещений в здании.
31.01.2013, 19:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Такие сделки принято совершать с участием юриста. Он и оригиналы документов проверит, и на возможные риски укажет. Как, не видя документов, советовать?
31.01.2013, 19:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Т.е получается, что если земля в муниципальной собственности, то я буду платить арендную плату? Причем плату собственник земли может установить в любом размере?
31.01.2013, 19:47
Арендную плату Вам прейдетсяя платить, если не ыфкупите эту землю, а что бы дать рекомендации по сделке, необходимо посмотреть все документы, так как подводных камней очень много, особенно при покупки у юр. лица. Готовы проконсультировать Вас.
01.02.2013, 11:59
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 437
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка нежилого помещения - необходимые документы для сделки и правила оформления
Как оформить в собственность весь участок земли при наличии нежилого здания и аренды
Возможно ли продать здание, если земля под ним принадлежит государству? Необходимость оформления собственности/аренды земли
Как превратить аренду земли в собственность при покупке производственного помещения?
Как решить проблему с отказом другого дольщика в оплате аренды земли при желании зарегистрировать ее в собственность?
Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания?
Какие документы требуются для регистрации сделки по приобретению гаража через дарственную?
Что нужно для приобретения нежилого помещения в многоквартирном доме для ИП - необходимые документы
Можно ли собственность на землю автоматически приобрести при наличии свидетельства на право собственности на здание?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут