У меня и брата одна вторая доли в двух комнатной квартире, я прописан. Могу ли я воспрепятствовать продаже доли брата.

Нет, не можете. Можете выкупить у него его долю, так как вы пользуетесь преимущественным правом выкупа. Перед продажей брат обязан вас уведомить о своём намерении продать долю. У вас будет месяц для ответа. Если в этот срок не ответите ему о готовности купить, он сможет продать любому другому.

Бывает, что в таких уведомлениях продавец заведомо ставит завышенную цену, с тем чтобы вынудить вас отказаться от выкупа. В этом случае сделайте сами независимую оценку рыночной стоимости жилья. Сделайте встречное предложение. Если не договоритесь - передайте спор в суд. Одновременно с подачей иска подавайте ходатайство об обеспечительных мерах. Тогда судья введёт временный запрет за любые ргеистрационные действия по вашей квартире и брат не сможет продать её до разрешения спора судом.

Если же в суд не обратились, но затем узнали что брат всё таки продал свою долю без вас, имейте ввиду, что исковая давность по таким спорам сокращённая - всего 3 месяца, а не 3 года.

Здравствуйте, Владимир!

Вы не можете воспрепятствовать продаже доли брата.

Но Вы можете оспорить Продажу доли в суде в течение трех месяцев в следующих случаях:

1)если брат письменно не уведомит Вас о продаже доли;

2) цена продажи доли будет меньше той, которую предложит Вам брат;

3)если будет нарушен месячный срок с момента Вашего уведомления о продаже.

Всего наилучшего!