Приватизация помещения в бывшем общежитии - необходимость заключения договора социального найма и влияние задолженности по коммунальным платежам на право приватизации.
Вопрос №2175888
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.02.2013, 13:59
опубликован 01.02.2013, 13:59
Я собираюсь приватизировать помещение в бывшем общежитии. Общежитие раньше находилось в собственности у частной фирмы, от которой имеется ордер на вселение и договор найма бессрочный. Позже общежитие передали в собственность муниципалитета и здание приобрело статус многоквартирного дома. Нужно ли заключать договор социального найма с муниципалитетом перед приватизацией? Муниципалитет требует заключить договор соц. найма в связи с проверкой законности вселения. Некоторым жильцам отказали в праве заключения договора и соответственно в приватизации на том основании, что они не работали в частной фирме, которая их вселила, законно ли это? И влияет ли задолженность по коммунальным платежам на право заключения договора соц. найма и приватизацию или это самоуправство администрации муниципалитета?
Заранее благодарен.
Андрей. Г. Санкт-Петербург.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Без заключения договора социального найма Вы не можете приватизировать жилое помещение в здании, которое было раньше общежитием.
Коммунальные платежи не влияют на заключение договора социального найма.
При передаче зданий общежитий в жилищный фонд города всегда ведется законность проживания в этом здании граждан.
если отказ в заключении договора социального найма по Вашему мнению не законен, то такой отказ можно оспорить в судебном порядке.
01.02.2013, 14:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.9
4 283
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в приватизации жилого помещения из-за отсутствия договора соц. найма и отсутствия здания на балансе муниципалитета
Решение о заключении договоров соц. найма при передаче общежития муниципалитету - альтернативы и обязательные условия
Вопрос о признании права собственности на приватизированную комнату в общежитии
Отказ в заключении договора социального найма и приватизации жилья - аргументы департамента управления имуществом
Как оформить договор социального найма жилья без ордера или других документов о вселении в общежитие?
Возможна приватизация комнаты в общежитии колледжа на основании ордера на жилую площадь?
Возможность приватизации помещения социального найма при смене статуса здания - есть ли право у арендатора на приватизацию?
Вопрос социального найма в общежитии, принадлежащем государственному предприятию
Права муниципалитета при заключении договора социального найма для квартиры с несколькими зарегистрированными гражданами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут