Спор о площади участка садоводства и необходимости выкупа мелеорационной канавы

Вопрос №2179356 из г. Выборг
опубликован 02.02.2013, 22:52

У меня крайний участок в садоводстве. К одной из сторон участка примыкает лесистый холм. Участок с холмом разделены мелеорационной канавой шириной около семи метров. Забор поставлен со стороны холма. До составления кадастрового плана в площадь участка (12 соток) канава не входила. По кадастровому плану добавили площадь канавы (2,5 сотки) хотя с предыдущим председателем устно обговорили, что забор (сетка) поставлен по границе садоводства. Сейчас просят выкупить канаву. Законно ли это? Кадастровый план подписал не вникнув в суть, да и про выкуп никто не предупреждал. На приватизацию документы не подавал.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Игорь!

Полагаю, что канава, котрая сделана для обеспечения всего садоводства, является общим имуществом и в состав Вашего участка входить не должна. А померяли так,скорее всего потому, что граница проходит по Вашему ограждению. Обратитесь к председателю СНТ пусть Вам составят первичный план границ без включения канавы, на основании которого землеустроительная организация пусть произведет новые замеры и устранит ошибку в кадастре. Если председатель откажет, пишите претензию о незаконном установлении границ участка и обращайтесь в суд.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

04.02.2013, 12:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 день

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Игорь Владимирович. пересмотр границ участка, закрепленных в кадастровом плане, может происходить только в судебном порядке. Обратитесь к очному юристу.

04.02.2013, 11:57

Спросить юриста