Как оформить продажу квартиры с несовершеннолетними собственниками и выступить квартирой в новостройке в качестве встречной недвижимости?

Вопрос №2179372 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.02.2013, 23:00

Нам необходимо продать квартиру, с 3 мя собственниками, 2 ое из которых мои несовершеннолетние дети (у каждого по 1/6).

Может ли в качестве встречной недвижимости выступать покупка квартиры в новостройке (первый этап строительства), оформленная на детей тем же количеством кв.м. на каждого?

В продаваемой квартире дети не прописаны и не живут там, их жилищные условия не хуже.

Реально ли при таких условиях получить разрешение от ООиП и есть ли какие нибудь специальные условия или документы, которые должны быть выполнены/оформлены при покупки новостройки?

И каков порядок действий? Можно ли получив разрешение сначала купить новостройку (пока цены не выросли), а после этого уже заниматься продажей - не потеряет ли разрешение ООиП силу и т.д.?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Обращаетесь в орган опеки и попечительства, Ваш вопрос рассматривается и выдается решение, либо о согласовании сделки, либо нет, второе более ожидаемо, т.к. дети на данный момент останутся без жилья. Застройщик может и исчезнуть. Опека соглашается, если идут одновременные сделки купли-продажи.

04.02.2013, 11:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Светлана! окончательное решение конечно же будет за Опекой, но думаю, что новостройка должна быть достроена, минимум вы должны приобретать ее на последней стадии строительства!

03.02.2013, 07:58

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое за ответ! Но тут даже важнее вторая часть ответа - каков порядок действий? Можно ли получив разрешение, сначала купить альтернативную недвижимость, а потом уже продавать старую?

04.02.2013, 11:06

Спросить юриста