Как взыскать неустойку за несоблюдение срока сдачи дома в договоре о долевом участии в постройке

Вопрос №2180624
03.02.2013, 15:50 • г. Ставрополь

В договоре о долевом участии в постройке дома указан срок сдачи дома - 4 квартал 2012 года. Но при получении ключей они требует перезаключить договор с переносом сроков сдачи дома на 3 месяца вперед. Могу ли я не заключать этот новый договор, а согласно договора. Который у меня на руках взыскать со строительной компании неустойку в сдаче дома? Если можно, то как это сделать? И какова это процедура и стоимость неустойки?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Бюро 26 4.8

03.02.2013, 16:20,

г. Москва

Дополнительное соглашение к договору с переносом сроков сдачи дома они просят именно для того, чтобы избежать неустойки.

Размер неустойки установлен Законом о Долевом строительстве

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Ставка рефинансирования составляет 8,25% годовых.

Рассчитать неустойку не сложно.

цена договора (для примера 1000000 рублей) * 8,25 (ставка рефинансирования) * 2 (если дольщик - гражданин) * количество дней просрочки (90 дней - допустим задержали на 3 месяца) / 100 /300 = 49500 рублей

Чтобы взыскать пеню, пишите претензию с требованием добровольно выплатить неустойку. В случае неудовлетворения требования в добровольном порядке, подавайте иск в суд.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59