Будет ли регулироваться новым Федеральным законом о долевом строительстве договор, заключенный в декабре 2004
Вопрос №218092
из г. Нижний Новгород
опубликован 09.02.2005, 09:52
опубликован 09.02.2005, 09:52
Будет ли регулироваться новым Федеральным законом о долевом строительстве договор, заключенный в декабре 2004, а Застройщик получит окончательное разрешение на строительство после 1 апреля 2005 года.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключённого договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из заключённых договоров (п.2 ст.422 ГК РФ).
В соответствии с п.2 ст.27 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве..." "действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона". Поскольку указанный закон вступает в силу с 1.04.2005 г., ответ на Ваш вопрос будет утвердительным.
Баев Валерий Владимирович.
16.02.2005, 23:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
561
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Разрешение на строительство получено 1 августа 2005 года и оформлено на Застройщика.
Возможна ли в соответствии с Федеральным Законом № 214-Ф 3 от 30.12.2004 г."Об участии в долевом строительстве
Неуважительное отношение к срокам - что делать с договором долевого участия в строительстве?
Мой договор о долевом строительстве был заключён в 2004 г. Дом тогда же начал строиться.
Возможно ли потребовать уплату % за пользование чужими заемными средствами по первому договору и выиграть дело в судебном порядке?
В тот момент ни разрешения на строительство (январь 2006), ни земли под строительство (декабрь 2005) у застройщика не было.
Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала
Что может сделать договор долевого строительства ничтожным и правомерно ли не регистрировать такой договор?
Новый застройщик требует доплату за квартиру в долевке - правомерное требование или нарушение прав?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут