Возможность продажи доли квартиры в долевой собственности без согласия бывшего мужа и использование вырученных средств для ипотеки новой квартиры

Его согласия не нужно, однако за собственником доли преимущественное право покупки продаваемых долей (ст.250 ГК РФ). Вы обязаны сначала письменно предложить ему приобрести ваши доли с указанием цены. Если он откажется или не ответит, то через 30 дней вправе продать любому иному лицу.

Здравствуйте Юлия!

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Юлия,можете продать,проблем нет,но только уведомить бывшего мужа о продаже.Нужно сопровождение-пишите.