Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ирина

Задано вопросов 28, из них VIP - 16

Долгопрудный, 04.02.2013, 16:35

Возможность рассторжения договора и возврата задатка при невыплате остаточной суммы через 3 месяца

Вопрос №2183542 из г. Долгопрудный
опубликован 04.02.2013, 16:35

Оформлен договор купли-продажи дома в простой письменной форме, отдан задаток. Есть расписка, нотариусом не заверенная. В течении 3 месяцев должна выплатиться остальноая сумма. В случае невыплаты за этот срок можно ли рассторгнуть договор и возвратиться ли задаток? Я вам заранее благодарна за ответ. С уважением Ирина.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44452 отзывa

Ирина, ст. 450.ГК РФ

Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

04.02.2013, 16:52

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Пономаренко Дмитрий Геннадьевич

Юрист из города Москва

4.9 270 отзывов

ст.450 ГК РФ Да, можно расторгнуть.

Потребуется помощь - звоните.

04.02.2013, 16:37

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Ирина, если есть основания для расторжения договора, то его возможно расторгнуть. Вне зависимости от того, удостоверен ли данный договор нотариусом. Предметно, можно ответить на ваш вопрос, после ознакомления с договором.

04.02.2013, 16:42

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Алифанова Анастасия Владимировна

Юрист из города Наро-Фоминск, стаж 15 лет

5.0 215 отзывов

Судебная практика идет по пути нерасторжения до тех пор, пока не станет ясным, что нет возможности взыскать сумму задолженности. Всё можно можно оценить только в контексте обстоятельств сделки. Если только невыплата оставшейся части суммы, то расторжение вряд ли пройдет уже во второй инстанции.

04.02.2013, 20:07

Спросить юриста