Риски и возможные проблемы при получении временной квартиры от застройщика при долевом участии

Вопрос №2184267 из г. Тюмень
опубликован 04.02.2013, 20:12

Прошу вашей консультации, ситуация следующая: при сносе дома собственниками которого являемся (50 % муж и 50 % несовершеннолетняя дочь) застройщик предлагает квартиру по договору долевого участия (заключается сейчас) , на период пока дом достраивается предоставляется для проживания временная квартира, которая также регистрируется в собственность с обременением, предполагается, что после сдачи строящегося дома временная квартира возвращается застройщику и оформляется собственность на долевку. Какие подводные камни для нас в этой ситуации могут быть, боимся остаться во временной квартире навсегда.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Носкова Лариса Николаевна

Адвокат Липецк, стаж 28 лет

4.8 812 отзывов

Светлана, в данном случае действительно могут быть подводные камни. В данной ситуации конечно Вам решать как правильно поступить. Но Вам необходимо иметь ввиду, что если Вы намерены заключить договор долевого участия с застройщиком, то обязательна должен быть указан номер квартиры или её местоположение.(Например квартира располагается на 3-м этаже слева ). В противном случае в суде , если вдруг застройщик откажется предоставлять Вам квартиру, Вам будет тяжело доказать какую квартиру Вам был обязан предоставит застройщик. Второе, обязательно в договоре долевого участия необходимо указать, что квартира является равноценной по стоимости взамен сносимого жилья. В противном случае, Вам могут предложить доплатить разницу в стоимости жилья.

И самое главное, Вы можете переехать во временное жилье, но ни к коем случае не оформляйте на него собственность. Вам необходимо заключить договор временного найма жилья на момент строительства дома и по данному договору проживать во временном жилье.

С уважением,

Носкова Л.Н.

04.02.2013, 20:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация