Как восстановить права на заложенное имущество после отказа от регистрации договора и продажи участка третьему лицу?

Вопрос №2185493 из г. Петрозаводск
опубликован 07.02.2013, 10:03

Заключили договор залога и займа. Залогодатель получил от меня деньги. Заложенное имущество - земельный участок. Далее он отказывается от регистрации договора и продает участок третьему лицу. Я подаю в суд иск о понуждении ответчика к госрегистрации. В ходе суд. разбирательства выясняется, что он уже не владелец и судья выносит решение - оставить иск без удовлетворения. Я подаю иск на отмену сделки купли-продажи... Как посоветуете дальше действовать, чтоб получить заложенное имущество? Обжаловать первое решение? Второй иск отдан на рассмотрение той же судье. Договор залога и займа закончился в декабре 2012 г. Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михайлова Элона Игоревна

Юрист Петрозаводск

5.0 45 отзывов

Здравствуйте, Александр!

Думаю, что первое решение законно. Обжалование его будет пустой тратой времени и сил. Уверена, что Вы на правильном пути. Нужно признавать сделку купли-продажи земельного участка недействительной и просить суд применить последствия недействительности сделки (двусторонняя реституция). Однако суд может признать покупателя добросовестным приобретателем, отказав Вам в иске. Но пока Вы на правильном пути. Держите нас в курсе Вашего дела. Может, совместными усилиями чего-нибудь добьемся!

Удачи Вам!

07.02.2013, 20:03

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 10 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация