Как сохранить свой дом и участок при получении сертификата на покупку жилья - анализ правовых вопросов и возможных решений

Очень прошу ответить очень компетентного в данном вопросе юриста., так как ответы все разные: кто-то говорит дом оставят за мной, кто-то заберут, ответы пока очень кратки и не дают возможности разобраться в сути вопроса. Прошу Вас сослаться на определенные статьи по данному вопросу, которые помогут мне в случае неудачи выиграть дело в суде, если это понадобиться и сохранить за собой свою собственность-частный дом и участок. Буду Вам очень признательна за подробный ответ! Я житель блокадного Ленинграда, ветеран ВОВ. Мой частный дом признан не пригодным для проживания, я являюсь собственником этого дома. Администрация выдаст сертификат для покупки 36 квадратов жилья, НО они обещают, что дом в акте отпишут под снос. Вопрос 1 Прежде, чем получить сертификат, обязана ли я подписать акт о сносе дома и будет ли это означать мой отказ от дома. Имеет ли право администрация заставить снести меня дом в принудительном порядке? Вопрос 2 В моем доме проживают и прописаны мои дети, НО они не являются ни собственниками. Ни сособственниками. Как будет решен вопрос с ними, если дом администрация заставит снести? Дети в очереди на жилье не стоят. Могут ли заставить их выписаться из моего дома и прописаться в моей квартире или им также будет предоставлено жилье? Вопрос 3 Прошу Вас указать статьи закона, в которых указано, что администрация имеет или не имеет права забрать мой дом и участок после предоставления мне сертификата? Вопрос 4. Земля под домом находится в бессрочном пользовании. Может ли администрация использовать эту землю в своих целях после предоставления мне сертификата? Вопрос 5. Стоит ли приватизировать землю под домом, чтобы сохранить свой дом и участок? Вопрос 6. Могут ли мои дети наследовать мой дом, который признан непригодным в случае положительного решения вопроса, а именно, если дом все же останется за мной.? Заранее очень Вам благодарна. Юлия Ивановна.